Calle Víctor Hugo 3,251 SF of 4-Star Retail Space Available in Centro, Madrid 28004

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 3,251 SF (Contiguous Area):

Ref.: MAD-RS-A-0010283 Local de uso comercial, situado en una ubicación céntrica con elevada actividad, dentro de un entorno urbano con alto tránsito peatonal y rodado, en el centro de Madrid, próximo a ejes principales como la Gran Vía. El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 302 m2, distribuida en dos plantas, lo que permite una organización diferenciada entre zonas de atención al público y espacios operativos. La planta calle alberga una zona abierta destinada a sala de comensales, junto con barra y aseos, mientras que la planta sótano dispone de un amplio salón con altura aproximada de 4 metros, además de cocina, almacén y aseos, facilitando una operativa completa. El local dispone de salida de humos y licencia de hostelería en vigor, con un aforo aproximado de 98 personas y horario autorizado de 08:00 a 02:00, lo que permite el desarrollo de actividad de restauración. El inmueble cuenta además con fachada en esquina con amplios ventanales, proporcionando alta visibilidad comercial desde la vía pública. Por su estado, configuración y ubicación, resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera o implantación de nuevos conceptos de restauración, dentro de una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.