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Calle de Pilar de Zaragoza 1,345 SF Retail Condo Unit Offered at $876,383 CAD in Salamanca, Madrid 28028
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Investment Highlights
- Zona consolidada con todo tipo de servicios alrededor.
- Excelente comunicación por transporte público.
Executive Summary
Residential property with 2,161 m² of built space distributed across seven above-ground floors, located in the Guindalera neighborhood. This is a well-established area with all types of services nearby and excellent public transportation connections, thanks to its proximity to the Avenida de América transport hub.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El local se distribuye en dos plantas con una superficie total de 125 m2 construidos. La planta a nivel de calle cuenta con una zona de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado para dos puestos de trabajo y dos aseos. La planta sótano alberga una segunda sala de grabación que puede funcionar como cabina técnica o espacio de producción adicional. Completa la distribución un cuarto técnico independiente e insonorizado para centralización de telefonía, red Wifi y equipos tecnológicos.
Sale Notes
Venta de magnífico local comercial situado a pie de calle, completamente renovado y actualmente en funcionamiento como estudio profesional de grabación de audio, perfecto para labores de doblaje, producción musical, podcast, edición audiovisual o cualquier uso vinculado al ámbito multimedia.
El activo dispone de 125 m2 construidos repartidos en dos niveles óptimamente acondicionados e insonorizados.
La planta a nivel de calle alberga una generosa área de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado con espacio para dos puestos de trabajo y dos aseos. En la planta inferior se ubica una segunda sala de grabación, idónea como cabina técnica o espacio de producción complementario.
Asimismo, integra un cuarto técnico independiente y aislado, destinado a la centralización de telefonía, red Wifi y equipamiento tecnológico.
El local cuenta con calefacción, climatización por conductos, termo de agua caliente, sistema de alarma, puerta de seguridad y salida de humos.
El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con una fachada de 4 metros lineales y gran versatilidad funcional, tanto para mantener la actividad actual como para adaptarlo a otros usos profesionales o comerciales.
Una oportunidad singular para empresas del sector creativo, productoras, estudios de sonido o inversores interesados en un espacio técnico completamente equipado y listo para operar.
El activo dispone de 125 m2 construidos repartidos en dos niveles óptimamente acondicionados e insonorizados.
La planta a nivel de calle alberga una generosa área de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado con espacio para dos puestos de trabajo y dos aseos. En la planta inferior se ubica una segunda sala de grabación, idónea como cabina técnica o espacio de producción complementario.
Asimismo, integra un cuarto técnico independiente y aislado, destinado a la centralización de telefonía, red Wifi y equipamiento tecnológico.
El local cuenta con calefacción, climatización por conductos, termo de agua caliente, sistema de alarma, puerta de seguridad y salida de humos.
El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con una fachada de 4 metros lineales y gran versatilidad funcional, tanto para mantener la actividad actual como para adaptarlo a otros usos profesionales o comerciales.
Una oportunidad singular para empresas del sector creativo, productoras, estudios de sonido o inversores interesados en un espacio técnico completamente equipado y listo para operar.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 1,345 SF | Retail | $876,383 CAD ($651.59 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 1,345 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $876,383 CAD ($651.59 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit -
| Unit Size | 1,345 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $876,383 CAD ($651.59 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| El local se distribuye en dos plantas con una superficie total de 125 m2 construidos. La planta a nivel de calle cuenta con una zona de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado para dos puestos de trabajo y dos aseos. La planta sótano alberga una segunda sala de grabación que puede funcionar como cabina técnica o espacio de producción adicional. Completa la distribución un cuarto técnico independiente e insonorizado para centralización de telefonía, red Wifi y equipos tecnológicos.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Venta de magnífico local comercial situado a pie de calle, completamente renovado y actualmente en funcionamiento como estudio profesional de grabación de audio, perfecto para labores de doblaje, producción musical, podcast, edición audiovisual o cualquier uso vinculado al ámbito multimedia.<br> El activo dispone de 125 m2 construidos repartidos en dos niveles óptimamente acondicionados e insonorizados.<br> La planta a nivel de calle alberga una generosa área de recepción con capacidad para dos puestos de trabajo, una sala de grabación con acceso directo desde la calle, un despacho privado con espacio para dos puestos de trabajo y dos aseos. En la planta inferior se ubica una segunda sala de grabación, idónea como cabina técnica o espacio de producción complementario.<br> Asimismo, integra un cuarto técnico independiente y aislado, destinado a la centralización de telefonía, red Wifi y equipamiento tecnológico.<br> El local cuenta con calefacción, climatización por conductos, termo de agua caliente, sistema de alarma, puerta de seguridad y salida de humos.<br> El inmueble presenta un excelente estado de conservación, con una fachada de 4 metros lineales y gran versatilidad funcional, tanto para mantener la actividad actual como para adaptarlo a otros usos profesionales o comerciales.<br> Una oportunidad singular para empresas del sector creativo, productoras, estudios de sonido o inversores interesados en un espacio técnico completamente equipado y listo para operar.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1950 - 1959 |
Amenities
Site Amenities
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