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Canillas 807 SF of Retail Space Available in Hortaleza, Madrid 28043
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Highlights
- Proximidad a IFEMA Madrid y Parque Juan Carlos I.
- Accesos por M-30, M-40 y A-2.
- Conexión con metro en Canillas y Mar de Cristal.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ref.: 52353 Se ofrece un local comercial destinado a óptica ubicado en Madrid, en el barrio de Hortaleza, en el entorno del Palacio de Hielo. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 en planta principal, además de un sótano destinado a almacenamiento y taller. El establecimiento fue fundado en 1975 y ha sido objeto de reformas e informatización hace aproximadamente quince años. Dispone de una base de unos 4.200 clientes registrados. La facturación anual se sitúa en torno a 130.000 €, con niveles previos de hasta 190.000 €. El beneficio neto anual es de aproximadamente 48.000 €, con una distribución de ingresos del 65% en ventas directas, 25% en lentes de contacto y 10% en otros servicios. El entorno se caracteriza por su carácter residencial consolidado en Hortaleza, con la presencia del centro comercial Palacio de Hielo y equipamientos educativos próximos, incluyendo un colegio en las inmediaciones. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana del norte de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante red de metro y líneas de autobús urbano, sin especificación de líneas.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Local en barrio de Hortaleza.
- 4.200 clientes registrados.
- Próximo a Palacio de Hielo.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Óptica en traspaso: 90.000 €.
- Actividad en funcionamiento desde 1975.
- Distribución con zona de taller.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 807 SF | Negotiable | $33.73 CAD/SF/YR EXCL $2.81 CAD/SF/MO EXCL $27,232 CAD/YR EXCL $2,269 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 807 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $33.73 CAD/SF/YR EXCL $2.81 CAD/SF/MO EXCL $27,232 CAD/YR EXCL $2,269 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 807 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$33.73 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Ref.: 52353 Se ofrece un local comercial destinado a óptica ubicado en Madrid, en el barrio de Hortaleza, en el entorno del Palacio de Hielo. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 60 m2 en planta principal, además de un sótano destinado a almacenamiento y taller. El establecimiento fue fundado en 1975 y ha sido objeto de reformas e informatización hace aproximadamente quince años. Dispone de una base de unos 4.200 clientes registrados. La facturación anual se sitúa en torno a 130.000 €, con niveles previos de hasta 190.000 €. El beneficio neto anual es de aproximadamente 48.000 €, con una distribución de ingresos del 65% en ventas directas, 25% en lentes de contacto y 10% en otros servicios. El entorno se caracteriza por su carácter residencial consolidado en Hortaleza, con la presencia del centro comercial Palacio de Hielo y equipamientos educativos próximos, incluyendo un colegio en las inmediaciones. El acceso en transporte privado se realiza a través de la red viaria urbana del norte de Madrid. En cuanto a transporte público, la zona dispone de conexiones mediante red de metro y líneas de autobús urbano, sin especificación de líneas.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Óptica en traspaso: 90.000 €.
- Local en barrio de Hortaleza.
- Actividad en funcionamiento desde 1975.
- 4.200 clientes registrados.
- Distribución con zona de taller.
- Próximo a Palacio de Hielo.
Property Facts
| Total Space Available | 807 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 807 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
About the Property
Inmueble de uso residencial situado en el distrito de Hortaleza, dentro del ámbito urbano del noreste de la capital. En el entorno próximo se encuentran espacios urbanos y equipamientos como el Parque Juan Carlos I y el recinto ferial IFEMA Madrid, así como el Palacio Municipal de Congresos de Madrid, todos ellos referencias de actividad ferial e institucional. En el distrito de Hortaleza también se sitúan zonas comerciales como el área de Gran Vía de Hortaleza y diversos equipamientos municipales y de barrio que estructuran la actividad cotidiana de la zona. La zona dispone de comunicaciones mediante transporte público con estaciones de metro cercanas como Canillas (línea 4) y Mar de Cristal (líneas 4 y 8), además de varias líneas de autobús de la EMT. En cuanto a transporte privado, cuenta con acceso a vías principales como la M-30, M-40 y la A-2, que conectan con el centro de Madrid y otras áreas metropolitanas, así como con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Nearby Major Retailers
-
RE/MAX Jumbo
Presented by
Canillas
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