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Zona El Viso 6,458 SF of Retail Space Available in Chamartín, Madrid 28006
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Highlights
- Excelente localización en el corazón de Pedro de Valdivia.
- A un paso de paradas de autobús e intercambiador de avenida América.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 6,458 SF (Contiguous Area):
Ref: 96041 Magnífica oficina/local de 600 m2 ubicada en pleno barrio de El Viso, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. El espacio se distribuye entre planta baja y semisótano, ambos con abundante luz natural gracias a sus amplias ventanas orientadas a zonas ajardinadas, lo que aporta un entorno de trabajo especialmente agradable y poco habitual en superficies de estas características. Cuenta con acceso independiente, calefacción central, aire acondicionado, falso techo y dos plazas de garaje incluidas en la renta. El inmueble ha tenido como último uso el de oficina y actualmente se encuentra implantado, con una distribución funcional que incluye varios despachos, salas de reuniones, sala de rack y una amplia zona diáfana destinada a equipos de trabajo. Además, dispone de instalación de cableado de voz y datos, lo que facilita una inmediata operatividad sin necesidad de grandes adaptaciones. Por su configuración y características, el espacio ofrece una gran versatilidad de uso. Resulta especialmente adecuado para sedes corporativas, consultoras, empresas tecnológicas, despachos profesionales, centros de formación, coworkings, showrooms, clínicas o centros médicos y de bienestar, así como fundaciones, asociaciones y otras actividades que requieran una ubicación representativa y espacios amplios y flexibles.
- Charges not included in the rent: $963.85 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Recessed Lighting
- En perfecto estado de conservación.
- Taxes not included in the rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Espectacular superficie en El Viso.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Lower Level, Ground | 6,458 SF | Negotiable | $41.79 CAD/SF/YR EXCL $3.48 CAD/SF/MO EXCL $269,883 CAD/YR EXCL $22,490 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | 2026-12-01 |
Lower Level, Ground
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 6,458 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Lower Level - 3,229 SF
Ground - 3,229 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $41.79 CAD/SF/YR EXCL $3.48 CAD/SF/MO EXCL $269,883 CAD/YR EXCL $22,490 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-12-01 |
Lower Level, Ground
| Size |
Lower Level - 3,229 SF
Ground - 3,229 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$41.79 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-12-01 |
Ref: 96041 Magnífica oficina/local de 600 m2 ubicada en pleno barrio de El Viso, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. El espacio se distribuye entre planta baja y semisótano, ambos con abundante luz natural gracias a sus amplias ventanas orientadas a zonas ajardinadas, lo que aporta un entorno de trabajo especialmente agradable y poco habitual en superficies de estas características. Cuenta con acceso independiente, calefacción central, aire acondicionado, falso techo y dos plazas de garaje incluidas en la renta. El inmueble ha tenido como último uso el de oficina y actualmente se encuentra implantado, con una distribución funcional que incluye varios despachos, salas de reuniones, sala de rack y una amplia zona diáfana destinada a equipos de trabajo. Además, dispone de instalación de cableado de voz y datos, lo que facilita una inmediata operatividad sin necesidad de grandes adaptaciones. Por su configuración y características, el espacio ofrece una gran versatilidad de uso. Resulta especialmente adecuado para sedes corporativas, consultoras, empresas tecnológicas, despachos profesionales, centros de formación, coworkings, showrooms, clínicas o centros médicos y de bienestar, así como fundaciones, asociaciones y otras actividades que requieran una ubicación representativa y espacios amplios y flexibles.
- Charges not included in the rent: $963.85 CAD/SF/MO
- Taxes not included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Espectacular superficie en El Viso.
- En perfecto estado de conservación.
Property Facts
| Total Space Available | 6,458 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Space Available | 6,458 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1960 - 1969 |
About the Property
Residential building located in the heart of Chamartín, right on Pedro de Valdivia Street. Excellent connections via public and private transportation.
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GV Patrimonio
Presented by
Zona El Viso
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