Zona Arturo Soria 4,240 SF Retail Condo Unit in Ciudad Lineal, Madrid 28027

Local en dos alturas y con una superficie total de 394 m2 construidos y 350 m2 útiles.

Local de uso comercial a pie de calle situado en el municipio de Madrid, en el entorno de Arturo Soria con Alcalá, dentro de una zona urbana consolidada con elevada actividad comercial y excelente comunicación.
El inmueble cuenta con una superficie útil aproximada de 350 m2, distribuida en dos plantas, lo que permite una organización diferenciada entre zonas de atención al público y áreas de apoyo.
La planta baja dispone de aproximadamente 150 m2, incluyendo zona de atención, cocina y baño adaptado, mientras que la planta sótano, de unos 200 m2, alberga una segunda cocina, aseos y zona de personal, facilitando una operativa completa para actividad hostelera.
El local se encuentra preparado para uso de restauración, con salida de humos instalada y licencia en vigor, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediata conforme a normativa.
La ubicación destaca por su proximidad a metro y nodo de transporte público, así como por su implantación en un entorno con elevada actividad, lo que favorece el desarrollo de negocio vinculado a hostelería o restauración.
Por sus características, superficie y equipamiento, el inmueble resulta adecuado para restauración organizada o conceptos gastronómicos de mediano formato, dentro de una zona con demanda consolidada.