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Calle de Casas de Miravete 2,669 SF Office Condo Unit in Villa de Vallecas, Madrid 28031
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Investment Highlights
- Dentro del complejo de oficinas.
- Todos los servicios en la zona.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona empresarial consolidada.
Executive Summary
Property located within the Pérez Iglesias Business Park, featuring 5 above-ground floors (ground floor + 4). The Pérez Iglesias Business Park is a technological complex designed to have an exclusive character and offer high prestige within the Vallecas Business District. It provides excellent representation services, with meticulous attention to both interior and exterior quality, including the main façade and landscaped areas. Located in the Vallecas district, the area is characterized by the beginning of a significant renovation of its buildings in a business park with a strong industrial tradition. It offers excellent access via major roads such as the M-40, M-30, M-45, M-50, M-31, Radial 2 and 3, the Valencia highway, and the Andalucía highway. Additionally, it is close to the Sierra de Guadalupe metro station on Line 1. It is also near the El Pozo and Vallecas commuter train stations, which are connected by a shuttle bus with a stop just 25 meters from the building.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
El inmueble corresponde al Módulo 1 de la planta tercera, con una superficie construida aproximada de 248,04 m2, configurado para uso de oficina y apto para implantación inmediata.
El edificio dispone de acabados y equipamientos propios de uso terciario, incluyendo suelo técnico, falso techo, climatización, iluminación integrada, así como elementos destinados a optimizar la flexibilidad de implantación y gestión de instalaciones.
Entre los servicios comunes destacan tres ascensores, vigilancia presencial 24 horas y sistema de seguridad mediante cámaras perimetrales, proporcionando un entorno profesional con elevados estándares de control y operatividad.
La oficina incluye una plaza vinculada tipo dársena, complementando la funcionalidad del activo. Asimismo, existe disponibilidad adicional de plazas de aparcamiento en alquiler dentro del complejo.
Por sus características, ubicación y dotaciones, el inmueble resulta adecuado para empresas que requieran una sede corporativa en un entorno empresarial consolidado, con buenas infraestructuras y servicios asociados.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 2,669 SF | Office | Upon Request | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 2,669 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
Unit 01
| Unit Size | 2,669 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina con una superficie total de 248,04 m2 y en la tercera planta.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Oficina de uso profesional ubicada en el Parque Empresarial Pérez Iglesias, en la calle Casas de Miravete (Madrid), integrada en un complejo empresarial de carácter exclusivo orientado a actividad corporativa.<br> El inmueble corresponde al Módulo 1 de la planta tercera, con una superficie construida aproximada de 248,04 m2, configurado para uso de oficina y apto para implantación inmediata.<br> El edificio dispone de acabados y equipamientos propios de uso terciario, incluyendo suelo técnico, falso techo, climatización, iluminación integrada, así como elementos destinados a optimizar la flexibilidad de implantación y gestión de instalaciones.<br> Entre los servicios comunes destacan tres ascensores, vigilancia presencial 24 horas y sistema de seguridad mediante cámaras perimetrales, proporcionando un entorno profesional con elevados estándares de control y operatividad.<br> La oficina incluye una plaza vinculada tipo dársena, complementando la funcionalidad del activo. Asimismo, existe disponibilidad adicional de plazas de aparcamiento en alquiler dentro del complejo.<br> Por sus características, ubicación y dotaciones, el inmueble resulta adecuado para empresas que requieran una sede corporativa en un entorno empresarial consolidado, con buenas infraestructuras y servicios asociados.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2010 - 2019 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
Amenities
- Security System
- Heating
- Doorman
- Sprinkler System
- Reception
- Elevator
- Instant Hot Water
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Presented by
Calle de Casas de Miravete
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