Calle del Doctor Esquerdo 2,873 SF Retail Condo Unit Offered at $1,538,596 CAD in Retiro, Madrid 28007

Local comercial con una superficie total de 267 m2 en dos plantas.

Local comercial ubicado en el barrio de Niño Jesús, una de las zonas residenciales consolidadas de Madrid, caracterizada por su elevada actividad comercial y de servicios. El inmueble dispone de una superficie construida de 267 m2, con una superficie catastral de local de 219 m2, distribuidos entre una amplia planta principal y una planta semisótano de aproximadamente 38 m2.
La planta principal cuenta con una configuración diáfana y versátil, adecuada para diferentes actividades comerciales o terciarias. Dispone de un aseo adaptado para personas con movilidad reducida, área de almacenamiento y una altura libre superior a tres metros, favoreciendo la funcionalidad y aprovechamiento del espacio.
Como elemento diferenciador, el inmueble incorpora una amplia zona de pérgola integrada, con tres de sus cerramientos completamente acristalados y vistas abiertas hacia espacios ajardinados. Esta configuración aporta una elevada luminosidad natural y una relación visual directa con el entorno exterior, proporcionando un espacio complementario de gran valor para múltiples usos.
La planta semisótano alberga dos almacenes adicionales y dos aseos independientes, permitiendo optimizar la superficie destinada a la actividad principal. Asimismo, el local dispone de acceso adaptado mediante elevador y destaca por su visibilidad comercial y facilidad de acceso.