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Zona Pueblo Nuevo 1,367 SF Retail Condo Unit Offered at $787,173 CAD in Ciudad Lineal, Madrid 28017
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Investment Highlights
- Fachada en esquina con doble exposición a calle, ofreciendo gran visibilidad.
- Doble fachada con amplios escaparates y abundante luz natural.
- Espacio interior totalmente diáfano para diseños y adaptaciones flexibles.
- Ubicado junto a la Calle Alcalá en un área residencial y comercial consolidada.
Executive Summary
Residential building with ground-floor retail spaces in the Pueblo Nuevo area. The surroundings consist of a residential neighborhood with high pedestrian traffic and proximity to schools. The property is located in a well-established area with access to public transportation and nearby commercial corridors.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 127 m2 a pie calle en la zona de Ciudad Lineal.
Sale Notes
Este versátil local comercial a pie de calle ofrece una posición inmejorable en la esquina de la Calle Vital Aza, a pocos pasos de la icónica Calle Alcalá. Con una superficie aproximada de 127 m2, el inmueble cuenta con dos fachadas destacadas — una de 13 metros y otra de 11 metros — que garantizan una visibilidad sobresaliente y una excelente iluminación natural gracias a su orientación noreste. La planta es totalmente diáfana, lo que permite la máxima flexibilidad para adaptar cualquier concepto: desde comercio y showroom hasta oficina o uso especializado.
Ubicado en una zona residencial consolidada con alto tránsito peatonal, el local disfruta de una excelente proximidad a colegios y servicios, generando una afluencia constante de clientes potenciales. El entorno inmediato ofrece magníficas conexiones con transporte público, arterias principales y corredores comerciales cercanos, aumentando su atractivo operativo.
Para los inversores, este activo representa una oportunidad por su ubicación en uno de los mercados urbanos más consolidados de Madrid, con fuerte demanda de ocupación y perspectivas de valorización a largo plazo.
Ubicado en una zona residencial consolidada con alto tránsito peatonal, el local disfruta de una excelente proximidad a colegios y servicios, generando una afluencia constante de clientes potenciales. El entorno inmediato ofrece magníficas conexiones con transporte público, arterias principales y corredores comerciales cercanos, aumentando su atractivo operativo.
Para los inversores, este activo representa una oportunidad por su ubicación en uno de los mercados urbanos más consolidados de Madrid, con fuerte demanda de ocupación y perspectivas de valorización a largo plazo.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Puerta BR | 1,367 SF | Retail | $787,173 CAD ($575.84 CAD/SF) | - |
Unit Puerta BR
| Unit Size |
| 1,367 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $787,173 CAD ($575.84 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit Puerta BR
| Unit Size | 1,367 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $787,173 CAD ($575.84 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 127 m2 a pie calle en la zona de Ciudad Lineal.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Este versátil local comercial a pie de calle ofrece una posición inmejorable en la esquina de la Calle Vital Aza, a pocos pasos de la icónica Calle Alcalá. Con una superficie aproximada de 127 m2, el inmueble cuenta con dos fachadas destacadas — una de 13 metros y otra de 11 metros — que garantizan una visibilidad sobresaliente y una excelente iluminación natural gracias a su orientación noreste. La planta es totalmente diáfana, lo que permite la máxima flexibilidad para adaptar cualquier concepto: desde comercio y showroom hasta oficina o uso especializado.<br> Ubicado en una zona residencial consolidada con alto tránsito peatonal, el local disfruta de una excelente proximidad a colegios y servicios, generando una afluencia constante de clientes potenciales. El entorno inmediato ofrece magníficas conexiones con transporte público, arterias principales y corredores comerciales cercanos, aumentando su atractivo operativo.<br> Para los inversores, este activo representa una oportunidad por su ubicación en uno de los mercados urbanos más consolidados de Madrid, con fuerte demanda de ocupación y perspectivas de valorización a largo plazo.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
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