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Palos de la Frontera 2,583 SF of Retail Space Available in Arganzuela, Madrid 28012



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Highlights
- Zona con gran dinamismo cultural de ocio.
- Ubicación estratégica y alto potencial comercial.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Traspaso de restaurante árabe perfectamente equipado y en funcionamiento en Arganzuela. Negocio preparado para generar ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones añadidas. Una excelente oportunidad para hosteleros profesionales e inversores. Se traspasa restaurante de ambientación y decoración árabe, íntegramente montado y listo para dar continuidad a la actividad de forma inmediata. El local sobresale por su cuidada estética tradicional, que ofrece a los comensales una experiencia singular y acogedora. Características principales: decoración árabe auténtica y de gran elegancia. Cocina íntegramente equipada y en perfecto estado de conservación. Sala de comedor amueblada y preparada para recibir clientela. Licencias y permisos vigentes. Negocio en marcha, sin necesidad de acometer inversiones adicionales. Idóneo para restaurante árabe, salón de té, eventos privados o cualquier propuesta gastronómica temática. Cuenta con diversas salas independientes, lo que posibilita la organización de celebraciones privadas, eventos de empresa, encuentros grupales y experiencias personalizadas para distintos perfiles de clientes. Enclave estratégico y elevado potencial comercial. Se ubica en la calle Bernardino Obregón, en una de las áreas con mayor vitalidad cultural y de ocio de Madrid. Se encuentra, además, en la misma vía que la emblemática Sala Villanos (antigua Sala Caracol), uno de los recintos de música en directo más reconocidos de la capital, con una dilatada trayectoria acogiendo conciertos, festivales, presentaciones y actos culturales a lo largo de todo el año. Esta cercanía representa una magnífica oportunidad para atraer público antes y después de cada evento. La localización supone una inversión especialmente atractiva por su consolidada oferta de ocio y restauración, el flujo constante de público y su potencial de crecimiento, aspectos clave para asegurar la rentabilidad y la continuidad del negocio.
- Taxes and charges included in the rent
- Private Restrooms
- Display Window
- Temática y decoración árabe, licencias en vigor.
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Secure Storage
- Traspaso por restaurante por 120.000 €.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,583 SF | Negotiable | $16.44 CAD/SF/YR INCL $1.37 CAD/SF/MO INCL $42,462 CAD/YR INCL $3,539 CAD/MO INCL | Retail | Full Build-Out | 30 Days |
Ground
| Size |
| 2,583 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $16.44 CAD/SF/YR INCL $1.37 CAD/SF/MO INCL $42,462 CAD/YR INCL $3,539 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 30 Days |
Ground
| Size | 2,583 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$16.44 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 30 Days |
Traspaso de restaurante árabe perfectamente equipado y en funcionamiento en Arganzuela. Negocio preparado para generar ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones añadidas. Una excelente oportunidad para hosteleros profesionales e inversores. Se traspasa restaurante de ambientación y decoración árabe, íntegramente montado y listo para dar continuidad a la actividad de forma inmediata. El local sobresale por su cuidada estética tradicional, que ofrece a los comensales una experiencia singular y acogedora. Características principales: decoración árabe auténtica y de gran elegancia. Cocina íntegramente equipada y en perfecto estado de conservación. Sala de comedor amueblada y preparada para recibir clientela. Licencias y permisos vigentes. Negocio en marcha, sin necesidad de acometer inversiones adicionales. Idóneo para restaurante árabe, salón de té, eventos privados o cualquier propuesta gastronómica temática. Cuenta con diversas salas independientes, lo que posibilita la organización de celebraciones privadas, eventos de empresa, encuentros grupales y experiencias personalizadas para distintos perfiles de clientes. Enclave estratégico y elevado potencial comercial. Se ubica en la calle Bernardino Obregón, en una de las áreas con mayor vitalidad cultural y de ocio de Madrid. Se encuentra, además, en la misma vía que la emblemática Sala Villanos (antigua Sala Caracol), uno de los recintos de música en directo más reconocidos de la capital, con una dilatada trayectoria acogiendo conciertos, festivales, presentaciones y actos culturales a lo largo de todo el año. Esta cercanía representa una magnífica oportunidad para atraer público antes y después de cada evento. La localización supone una inversión especialmente atractiva por su consolidada oferta de ocio y restauración, el flujo constante de público y su potencial de crecimiento, aspectos clave para asegurar la rentabilidad y la continuidad del negocio.
- Taxes and charges included in the rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Display Window
- Traspaso por restaurante por 120.000 €.
- Temática y decoración árabe, licencias en vigor.
Property Facts
| Total Space Available | 2,583 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Space Available | 2,583 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
About the Property
Residential property with 1,582 m² of built space distributed across four above-ground floors, located in Arganzuela. Situated on Bernardino Obregón Street, in one of Madrid's most vibrant cultural and entertainment areas, the property shares the street with the iconic Sala Villanos (formerly Sala Caracol), a renowned live music venue in the capital that hosts concerts, festivals, and cultural events year-round. This prime location facilitates the attraction of visitors before and after each event. An especially appealing investment opportunity due to its established leisure and dining offerings, constant flow of people, and growth potential—key factors for ensuring profitability and business continuity.
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Palos de la Frontera
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