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Highlights

  • Zona con gran dinamismo cultural de ocio.
  • Ubicación estratégica y alto potencial comercial.

All Available Space(1)

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  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 2,583 SF
  • Negotiable
  • $16.44 CAD/SF/YR INCL $1.37 CAD/SF/MO INCL $42,462 CAD/YR INCL $3,539 CAD/MO INCL
  • Retail
  • Full Build-Out
  • 30 Days

Traspaso de restaurante árabe perfectamente equipado y en funcionamiento en Arganzuela. Negocio preparado para generar ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones añadidas. Una excelente oportunidad para hosteleros profesionales e inversores. Se traspasa restaurante de ambientación y decoración árabe, íntegramente montado y listo para dar continuidad a la actividad de forma inmediata. El local sobresale por su cuidada estética tradicional, que ofrece a los comensales una experiencia singular y acogedora. Características principales: decoración árabe auténtica y de gran elegancia. Cocina íntegramente equipada y en perfecto estado de conservación. Sala de comedor amueblada y preparada para recibir clientela. Licencias y permisos vigentes. Negocio en marcha, sin necesidad de acometer inversiones adicionales. Idóneo para restaurante árabe, salón de té, eventos privados o cualquier propuesta gastronómica temática. Cuenta con diversas salas independientes, lo que posibilita la organización de celebraciones privadas, eventos de empresa, encuentros grupales y experiencias personalizadas para distintos perfiles de clientes. Enclave estratégico y elevado potencial comercial. Se ubica en la calle Bernardino Obregón, en una de las áreas con mayor vitalidad cultural y de ocio de Madrid. Se encuentra, además, en la misma vía que la emblemática Sala Villanos (antigua Sala Caracol), uno de los recintos de música en directo más reconocidos de la capital, con una dilatada trayectoria acogiendo conciertos, festivales, presentaciones y actos culturales a lo largo de todo el año. Esta cercanía representa una magnífica oportunidad para atraer público antes y después de cada evento. La localización supone una inversión especialmente atractiva por su consolidada oferta de ocio y restauración, el flujo constante de público y su potencial de crecimiento, aspectos clave para asegurar la rentabilidad y la continuidad del negocio.

  • Taxes and charges included in the rent
  • Private Restrooms
  • Display Window
  • Temática y decoración árabe, licencias en vigor.
  • Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
  • Secure Storage
  • Traspaso por restaurante por 120.000 €.
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 2,583 SF Negotiable $16.44 CAD/SF/YR INCL $1.37 CAD/SF/MO INCL $42,462 CAD/YR INCL $3,539 CAD/MO INCL Retail Full Build-Out 30 Days

Ground

Size
2,583 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR INCL $1.37 CAD/SF/MO INCL $42,462 CAD/YR INCL $3,539 CAD/MO INCL
Space Use
Retail
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

Ground

Size 2,583 SF
Term Negotiable
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR INCL
Space Use Retail
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

Traspaso de restaurante árabe perfectamente equipado y en funcionamiento en Arganzuela. Negocio preparado para generar ingresos desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones añadidas. Una excelente oportunidad para hosteleros profesionales e inversores. Se traspasa restaurante de ambientación y decoración árabe, íntegramente montado y listo para dar continuidad a la actividad de forma inmediata. El local sobresale por su cuidada estética tradicional, que ofrece a los comensales una experiencia singular y acogedora. Características principales: decoración árabe auténtica y de gran elegancia. Cocina íntegramente equipada y en perfecto estado de conservación. Sala de comedor amueblada y preparada para recibir clientela. Licencias y permisos vigentes. Negocio en marcha, sin necesidad de acometer inversiones adicionales. Idóneo para restaurante árabe, salón de té, eventos privados o cualquier propuesta gastronómica temática. Cuenta con diversas salas independientes, lo que posibilita la organización de celebraciones privadas, eventos de empresa, encuentros grupales y experiencias personalizadas para distintos perfiles de clientes. Enclave estratégico y elevado potencial comercial. Se ubica en la calle Bernardino Obregón, en una de las áreas con mayor vitalidad cultural y de ocio de Madrid. Se encuentra, además, en la misma vía que la emblemática Sala Villanos (antigua Sala Caracol), uno de los recintos de música en directo más reconocidos de la capital, con una dilatada trayectoria acogiendo conciertos, festivales, presentaciones y actos culturales a lo largo de todo el año. Esta cercanía representa una magnífica oportunidad para atraer público antes y después de cada evento. La localización supone una inversión especialmente atractiva por su consolidada oferta de ocio y restauración, el flujo constante de público y su potencial de crecimiento, aspectos clave para asegurar la rentabilidad y la continuidad del negocio.

  • Taxes and charges included in the rent
  • Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Display Window
  • Traspaso por restaurante por 120.000 €.
  • Temática y decoración árabe, licencias en vigor.

Property Facts

Total Space Available 2,583 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Apartment Style Mid-Rise
Building Size 10,000 - 60,000 SF
Year Built 2000 - 2009

About the Property

Residential property with 1,582 m² of built space distributed across four above-ground floors, located in Arganzuela. Situated on Bernardino Obregón Street, in one of Madrid's most vibrant cultural and entertainment areas, the property shares the street with the iconic Sala Villanos (formerly Sala Caracol), a renowned live music venue in the capital that hosts concerts, festivals, and cultural events year-round. This prime location facilitates the attraction of visitors before and after each event. An especially appealing investment opportunity due to its established leisure and dining offerings, constant flow of people, and growth potential—key factors for ensuring profitability and business continuity.

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  • Listing ID: 41315390

  • Date on Market: 2026-07-16

  • Last Updated:

  • Address: Arganzuela, Madrid 28012

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