Zona centro 2,153 SF of Retail Space Available in Salamanca, Madrid 28009

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 2,153 SF (Contiguous Area):

Local comercial completamente reformado y acondicionado para el inicio inmediato de actividad, especialmente adaptado para operadores de restauración o conceptos de hostelería que requieran infraestructura operativa instalada. La propiedad, de 200 m2, se distribuye en dos niveles, con una planta calle destinada actualmente a recepción y comedor, y una planta inferior que alberga la cocina profesional, una amplia zona de salón con barra y acceso a iluminación natural, además de los aseos. El establecimiento cuenta con una cocina profesional equipada, incluyendo cámara frigorífica y cámara congeladora, así como una barra de servicio completamente instalada. También dispone de almacén independiente para apoyo operativo y gestión de inventario. La salida de humos independiente permite el desarrollo de actividades de restauración sujetas a los requisitos normativos aplicables. Uno de los elementos más destacados del activo es su visibilidad comercial, gracias a una fachada de aproximadamente 14 metros lineales y tres escaparates orientados a captar la atención peatonal. La abundante entrada de luz natural contribuye a generar un entorno atractivo tanto para clientes como para el personal. La terraza exterior equipada con seis mesas y catorce sillas amplía la capacidad de atención al público y ofrece una opción adicional de servicio exterior