Zona Guindalera 538 SF of Retail Space Available in Salamanca, Madrid 28028

Local comercial en alquiler con uso exclusivo de bar y salida de humos, ubicado en Avenida de los Toreros, en el consolidado barrio de Guindalera dentro del Distrito de Salamanca. El establecimiento se encuentra actualmente en funcionamiento y se entrega completamente equipado, permitiendo la continuidad inmediata de la actividad sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario o equipamiento operativo. La propiedad se ofrece en arrendamiento sin traspaso económico, condicionado al mantenimiento de la línea de negocio existente. La ubicación combina visibilidad y acceso dentro de una zona residencial y comercial consolidada de Madrid. Su proximidad a la Plaza de Toros de Las Ventas, centros educativos, comercios de proximidad, oficinas e instalaciones deportivas favorece una afluencia constante de público durante todo el año. Además, la cercanía a la estación de Metro Ventas y a diversas líneas de autobús facilita la llegada de clientes y trabajadores desde distintos puntos de la ciudad. Como valor añadido, el local dispone de licencia de terraza vigente con una superficie autorizada de 7,75 m² y capacidad para 6 mesas y 12 sillas, ampliando el espacio de atención al público y complementando la operativa del negocio. Se trata de una oportunidad para operadores de hostelería que busquen incorporarse a una ubicación con actividad consolidada y capacidad de funcionamiento inmediato.