Ce local d'activités est un bâtiment indépendant situé à Magny-en-Vexin qui bénéficie d'une proximité directe avec les axes routiers D14 et D983, facilitant ainsi les déplacements vers les principales voies de communication. Il offre une surface totale de 1090 m² dédiée à l'entrepôt, complétée par 157 m² de bureaux en rez-de-chaussée, 125 m² de bureaux à l'étage, ainsi qu'un showroom de 128 m², le tout implanté sur un terrain de 5041 m².
Construit avec une ossature métallique et doté d'un bardage double peau, le bâtiment dispose d'une toiture en bac acier isolée. L'entrepôt, entièrement isolé, présente une hauteur maximale de 7 mètres et une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré. Deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et de déchargement. Une mezzanine démontable de 150 m² est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Le site est sécurisé, équipé d'une alarme, et bénéficie d'une puissance électrique de 36 kVA.
Concernant l'accessibilité en transports en commun, la commune de Magny-en-Vexin est desservie par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 95-04, 95-41, 95-42, 95-43 et 95-44, avec un arrêt à la gare routière située à proximité. Ces lignes facilitent les déplacements vers les communes environnantes et les principales gares de la région.
