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78114 Magny-les-Hameaux 6,448 - 13,433 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Parc du Mérantais
- Excellente accessibilité : A12, A86, RER C, gare SNCF, bus
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Bureaux à l’étage
- Activités en rez-de-chaussée
- Includes 1,227 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Yard
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Bureaux à l’étage
- Activités en rez-de-chaussée
- Includes 1,313 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Yard
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste B1 | 6,986 SF | 3/6/9 | $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $101,753 CAD/YR HT-HC $8,479 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ste B3 | 6,448 SF | 3/6/9 | $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $93,914 CAD/YR HT-HC $7,826 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ste B1
| Size |
| 6,986 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $101,753 CAD/YR HT-HC $8,479 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B3
| Size |
| 6,448 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.21 CAD/SF/MO HT-HC $93,914 CAD/YR HT-HC $7,826 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste B1
| Size | 6,986 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,227 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Bureaux à l’étage
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Activités en rez-de-chaussée
Ste B3
| Size | 6,448 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le programme développe une surface totale de 1 248 m², divisible en deux lots indépendants. Les surfaces d’activités, situées en rez-de-chaussée, offrent de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et des accès de plain-pied par portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et les livraisons. Les bureaux, implantés à l’étage, bénéficient d’un aménagement soigné avec climatisation réversible, faux plafonds, luminaires encastrés et sols en dalles moquette, assurant un bon confort de travail au quotidien. L’ensemble s’inscrit dans un site clos et sécurisé, disposant de voiries lourdes permettant l’accès aux véhicules gros porteurs. Son emplacement stratégique au sein du secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines garantit une excellente accessibilité routière et en transports en commun, tout en offrant un environnement professionnel recherché.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,313 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Bureaux à l’étage
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Activités en rez-de-chaussée
Property Overview
The property is a light industrial park comprising two buildings (Buildings A and B), located on an area of approximately 18,427 square meters (1.84 hectares). The buildings were constructed in 1991 and 2006, respectively, and total about 10,300 square meters. Parc du Mérantais is located about 20 km west of Paris, at the junction of the economic center of Saint-Quentin-en-Yvelines and the Saclay plateau. Access to the property is excellent. By road, the D36 provides direct access to Paris-Pont de Sèvres via the N118 and to the Ile de France via the A86, exit 15. By public transport, the RER B station at St Rémy les Chevreuses is located 10 km away, and the RER C station at St Quentin en Yvelines is 6 km from the site. Additionally, numerous lines connect the premises to the Saint-Quentin-en-Yvelines station. Parc des Mérantais is 25 km from Orly Airport via the A86 and 4 km from the private airfield at Toussus le Noble via the D36.
Property Facts
Presented by
"78114 Magny-les-Hameaux"
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