28300 Mainvilliers 2,260 SF of Industrial Space Available

ISARE Immobilier vous propose à la location deux entrepôts de 210m2 situées dans la ZAC des Pôles Ouest à Mainvilliers (28). Situés à proximité immédiate de la rocade de Chartres avec accès direct vers Dreux, ces entrepôts de 210m2 sont neufs, livrés avec des bureaux à aménager. Descriptif : Surface d'entreposage : 160m2 Bureau livré brut en attente de fluide de 50m2 Mezzanine de stockage de 50m2 avec escalier et garde-corps Hauteur minimale > 6m Porte sectionnelle automatique 1 Skydome Entrée piétons façade Sortie de secours piétons côté entrepôt Dalle béton Places de stationnement devant local (4-5 par cellules) Site clos, éclairage extérieur. Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans. Loyer annuel : 74.8€/m² H.T H.C soit 15 600 €. Échéance de paiement : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC. Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : à définir Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur. Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum. ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.