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94700 Maisons-Alfort 5,091 SF Retail Building $3,083,143 CAD ($605.57 CAD/SF)
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Executive Summary
A proximité immédiate du métro Maisons Alfort Les Juilliottes
Les locaux sont d'une surface totale d'env. 473,43m2.
Au rdc, env. 395,63m2 + env. 77,75m2 en R+1 (Escaliers au fond du local), sanitaires
Prix de vente : 1 908 000 € FAI
Prix net vendeur : 1 800 000€
Honoraires à la charge de l'acheteur (6%HT du prix de vente. TVA en sus)
Charges annuelles : 4 272€/an
T. Foncière : 7 120€
Contactez le : 06 24 01 31 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivia AUGEREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514.434.752
RCP 7953190/S16820161
Property Facts
Amenities
- Security System
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Position
- Available
273 m² space on a busy avenue across 2 levels, with a high ceiling on the ground floor. Property tax: €2,600/year
À Maisons-Alfort (94700), une surface de bureaux de 117 m² est proposée à la location au 1er étage d’un immeuble de standing, à proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes. Ces bureaux fonctionnels sont immédiatement disponibles et adaptés à une installation rapide. Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés, d’un espace ouvert ainsi que d’une cuisine équipée, permettant une organisation de travail à la fois structurée et flexible. La surface est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer s’établit à 180 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 1 755 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 29 €/m²/an HT, et la taxe foncière est de 2 223 € par an. L’ensemble présente un bon niveau de fonctionnalité pour une activité tertiaire de petite ou moyenne taille, dans un environnement accessible et desservi par les transports en commun.
| Space | Size | Space Use | Position | Available |
| Ground | 2,939 SF | Retail | - | Now |
| 1st Floor | 1,259 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,939 SF |
| Space Use |
| Retail |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,259 SF |
| Space Use |
| Office |
| Position |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,939 SF |
| Space Use | Retail |
| Position | - |
| Available | Now |
273 m² space on a busy avenue across 2 levels, with a high ceiling on the ground floor. Property tax: €2,600/year
1st Floor
| Size | 1,259 SF |
| Space Use | Office |
| Position | - |
| Available | Now |
À Maisons-Alfort (94700), une surface de bureaux de 117 m² est proposée à la location au 1er étage d’un immeuble de standing, à proximité immédiate de la station de métro Maisons-Alfort – Les Juilliottes. Ces bureaux fonctionnels sont immédiatement disponibles et adaptés à une installation rapide. Les locaux se composent d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés, d’un espace ouvert ainsi que d’une cuisine équipée, permettant une organisation de travail à la fois structurée et flexible. La surface est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans. Le loyer s’établit à 180 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel de 1 755 € HT HC. Les charges locatives s’élèvent à 29 €/m²/an HT, et la taxe foncière est de 2 223 € par an. L’ensemble présente un bon niveau de fonctionnalité pour une activité tertiaire de petite ou moyenne taille, dans un environnement accessible et desservi par les transports en commun.
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