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94700 Maisons-Alfort 452 - 37,415 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble de standing avec accueil, sécurité et ascenseurs
- Localisation stratégique avec visibilité et accès transports
- Services intégrés : cafétéria, monte-charge, contrôle d’accès
ALL AVAILABLE SPACES(7)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 4 People
- Espaces lumineux équipés
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $64,150 CAD/YR $5,346 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $116,940 CAD/YR $9,745 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 24 - 73 People
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $91,414 CAD/YR $7,618 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 57 People
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $60,809 CAD/YR $5,067 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $63,615 CAD/YR $5,301 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Espaces lumineux équipés
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $62,012 CAD/YR $5,168 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Parkings en sous-sol et prestations confort
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 39 People
- Espaces lumineux équipés
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 452 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $8,115 CAD/YR HT-HC $676.28 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
| Ground, Ste OUEST | 5,167 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $193,222 CAD/YR HT-HC $16,102 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 9,418 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $352,227 CAD/YR HT-HC $29,352 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
| 1st Floor, Ste OUEST | 7,363 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $275,341 CAD/YR HT-HC $22,945 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
| 4th Floor | 4,898 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $183,158 CAD/YR HT-HC $15,263 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
| 4th Floor | 5,124 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $191,612 CAD/YR HT-HC $15,968 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
| 4th Floor | 4,994 SF | 3/6/9 | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $186,781 CAD/YR HT-HC $15,565 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-01-01 |
Ground
| Size |
| 452 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $8,115 CAD/YR HT-HC $676.28 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
Ground, Ste OUEST
| Size |
| 5,167 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $193,222 CAD/YR HT-HC $16,102 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,418 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $352,227 CAD/YR HT-HC $29,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
1st Floor, Ste OUEST
| Size |
| 7,363 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $275,341 CAD/YR HT-HC $22,945 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 4,898 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $183,158 CAD/YR HT-HC $15,263 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 5,124 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $191,612 CAD/YR HT-HC $15,968 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
4th Floor
| Size |
| 4,994 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $186,781 CAD/YR HT-HC $15,565 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
Ground
| Size | 452 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 2 - 4 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
Ground, Ste OUEST
| Size | 5,167 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $64,150 CAD/YR $5,346 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
1st Floor
| Size | 9,418 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $116,940 CAD/YR $9,745 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 24 - 73 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
1st Floor, Ste OUEST
| Size | 7,363 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $91,414 CAD/YR $7,618 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 57 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4th Floor
| Size | 4,898 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $60,809 CAD/YR $5,067 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4th Floor
| Size | 5,124 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $63,615 CAD/YR $5,301 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
4th Floor
| Size | 4,994 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux lumineux et facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles et au faux plancher technique. Chaque espace est équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage électrique et réseau, climatisation individuelle et accès sécurisé par badge. Les bureaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,60 m et d’un confort optimisé avec des sanitaires PMR, une kitchenette et des zones de détente. Des emplacements de parking en sous-sol complètent l’offre pour un usage pratique.
-
Rental Charges: $12.42 CAD/SF/YR $1.03 CAD/SF/MO $62,012 CAD/YR $5,168 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 39 People
- Plateaux modulables avec cloisons amovibles
- Espaces lumineux équipés
- Parkings en sous-sol et prestations confort
PROPERTY OVERVIEW
Cet immeuble de standing, conçu par Atelier 2M Architectes, se distingue par son architecture élégante et sa visibilité remarquable à l’entrée de Maisons-Alfort, au carrefour des RN6 et RN19 et à la première sortie de l’A4 après la Porte de Bercy. Il offre des prestations premium : accueil avec hôtesse, télésurveillance, triple batterie d’ascenseurs, monte-charge et contrôle d’accès sécurisé. Les espaces communs incluent une cafétéria (RIE) et des zones de détente, renforçant le confort des occupants. L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux restaurants et services, et bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du métro ligne 8 et du RER D. Ce cadre allie fonctionnalité, visibilité et image qualitative pour les entreprises.
- Metro/Subway
- Security System
- Kitchen
- Reception
- Basement
- Air Conditioning
- Balcony
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
"94700 Maisons-Alfort"
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