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Calle Ibrahim 247 SF Retail Condo Unit Offered at $113,045 CAD in Málaga, Málaga 29011

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located on Ibrahin Street, in the city of Málaga, in the province of Málaga. It has 8,558 m2 of built area distributed over 9 floors above ground. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1970 - 1979

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	247 SF	Condo Use	Retail
Price	$113,045 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$457.67 CAD

Unit Size	247 SF
Price	$113,045 CAD
Price Per SF	$457.67 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Local comercial de 23 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Ibrahin de la ciudad de Málaga, en la provincia de Málaga.

SALE NOTES

El local se sitúa en la calle Ibrahin, en la ciudad de Málaga. Se trata de un inmueble en venta que actualmente se encuentra alquilado.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 2 de septiembre de 2029. El uso actual es como estudio de tatuajes, con una renta mensual de 370,72 € más IVA. La renta se actualiza conforme al IPC en el mes de enero. La rentabilidad bruta del inmueble es del 6,7%.

El local dispone de una superficie de 23 m2 y se encuentra a pie de calle. El espacio se distribuye en dos estancias y un aseo. El inmueble está en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado, escaparate que aporta iluminación natural y persiana automática.

La ubicación es próxima a otros comercios y servicios del entorno. Además, se encuentra cerca de varias paradas de autobús, lo que facilita el acceso y la movilidad.

Los inquilinos cuentan con solvencia acreditada y buena capacidad de pago, con un contrato de arrendamiento de larga duración. Los honorarios no están incluidos en el precio de venta.