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92240 Malakoff 33,207 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $63,253 CAD/YR $5,271 CAD/MO
- Finished Ceilings: 18’1”
-
Rental Charges: $0.73 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $24,328 CAD/YR $2,027 CAD/MO
-
Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $105,583 CAD/YR $8,799 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 33,207 SF | 3/6/9 | $28.57 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $948,788 CAD/YR HT-HC $79,066 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 33,207 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $28.57 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $948,788 CAD/YR HT-HC $79,066 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 33,207 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$28.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.73 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $24,328 CAD/YR $2,027 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.18 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $105,583 CAD/YR $8,799 CAD/MO
-
Property Tax: $1.90 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $63,253 CAD/YR $5,271 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 18’1”
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m². Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m. Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture. L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse. Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Double accès indépendant - Accès livraison sécurisé par portail (4,75 mètres) - Accueil - Patio intérieur - Chauffage au gaz - Climatisation réversible (en attente) - Curé brut de béton - Hauteur sous plafond : 5,50 mètres - Accès livraison : 3,85 x 3,50 mètres - Tarif vert : 1 000 kVA - 13 places de stationnement extérieur
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"92240 Malakoff"
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