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92240 Malakoff 33,207 SF of Flex Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $65,057 CAD/YR $5,421 CAD/MO
- Finished Ceilings: 18’1”
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $25,022 CAD/YR $2,085 CAD/MO
-
Office Tax: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $108,595 CAD/YR $9,050 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 33,207 SF | 3/6/9 | $29.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $975,853 CAD/YR HT-HC $81,321 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 33,207 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $29.39 CAD/SF/YR HT-HC $2.45 CAD/SF/MO HT-HC $975,853 CAD/YR HT-HC $81,321 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 33,207 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$29.39 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.75 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $25,022 CAD/YR $2,085 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.27 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $108,595 CAD/YR $9,050 CAD/MO
-
Property Tax: $1.96 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $65,057 CAD/YR $5,421 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 18’1”
PROPERTY OVERVIEW
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un bâtiment indépendant à usage de bureaux, laboratoires et stockage, d'une surface totale de 3 085 m². Rare sur ce secteur, ce bâtiment atypique dispose de nombreux atouts : un double accès indépendant sur rue, une grande cour privative pour le stationnement et les livraisons, une hauteur sous plafond entre 2,70 m et 5,50 m. Anciennement occupé par une société dans l'audiovisuel, le bâtiment a été intégralement curé et dispose d'une grande luminosité par la présence de nombreux skydômes en toiture. L'immeuble est situé à mi-chemin entre la station 'Etienne Dolet' sur la ligne 13 et la station 'Mairie de Montrouge' sur la ligne 4. Le bien bénéficie également d'une proximité à la gare 'Vanves-Malakoff' sur la ligne N du Transilien (avec accès direct à Montparnasse. Nous vous proposons l'immeuble à la location pour un montant de loyer annuel HT et HC de 195,00 Euros/m². Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du bien ou renseignement complémentaire ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Advenis Real Estate Solutions
Presented by
"92240 Malakoff"
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