92240 Malakoff 2,217 - 4,790 SF of Office Space Available

EVOLIS vous propose à louer, deux espaces de bureaux divisibles modernes situés à Malakoff, à 5 minutes du métro Malakoff - Étienne Dolet (ligne 13) et à 10 minutes de la future station Montrouge (ligne 15). Le premier étage de 206 m² comprend plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine et des espaces annexes, tandis que le rez-de-chaussée de 239 m² est principalement en open space avec 2 bureaux fermés et 2 salles de réunion, bénéficiant d'un éclairage naturel grâce aux verrières et d'un environnement très tempéré avec terrasse extérieure. Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles performantes, de parquet en chêne et de mobilier sur mesure. Deux entrées indépendantes, WC séparés hommes/femmes, une douche, un local technique et un espace de stockage de 10 m² complètent les installations. La connectivité est assurée par deux accès fibre (Orange et Free Pro), un réseau Wi-Fi UniFi et 70 prises RJ45 câblées. Accès 24/7 par badge et parking vélo disponibles. Le tarif comprend l'ensemble des services : mobilier, charges, taxes locales, électricité, chauffage, eau, ménage, internet et réseau filaire ou Wi-Fi industriel. Plusieurs types de baux sont possibles selon vos besoins, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les équipes exigeantes. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Ascenseur desservant directement les locaux . Digicode . Interphone . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Parquet . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 239 m² Situation/Transports : Bus (131) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion) Tram T6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC