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92240 Malakoff 6,727 - 14,348 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Localisation stratégique
- Quartier dynamique
- Proximité de Paris
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ces bureaux représentent une opportunité unique dans un immeuble restructuré, livré à l’été 2026, situé au 130 boulevard Camelinat à Malakoff, à seulement cinq minutes du métro. Les deux derniers étages disponibles offrent une surface totale de 1?333 m², répartie entre 708 m² au quatrième étage et 625 m² au cinquième étage, avec des espaces lumineux grâce à la façade entièrement vitrée. Chaque étage bénéficie d’un hall d’entrée privatif, d’une terrasse privative et la possibilité d’aménager un rooftop sur le cinquième étage, offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les locaux sont conçus pour accueillir des sociétés de production ou des entités d’enseignement, avec des prestations sur mesure à envisager : climatisation réversible, revêtements de sol personnalisables et huisseries neuves. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé d’ascenseurs adaptés, de sorties de secours, et l’ERP est à envisager selon le type d’activité. Le parking intérieur offre 57 places, dont de nombreux emplacements pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Ces bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate et des prestations qui permettent une installation rapide et fonctionnelle dans un environnement moderne et prestigieux.
-
Rental Charges: $12.77 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $97,305 CAD/YR $8,109 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Hall d’entrée privatif
- Bureaux lumineux
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,348 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse privative
Ces bureaux représentent une opportunité unique dans un immeuble restructuré, livré à l’été 2026, situé au 130 boulevard Camelinat à Malakoff, à seulement cinq minutes du métro. Les deux derniers étages disponibles offrent une surface totale de 1?333 m², répartie entre 708 m² au quatrième étage et 625 m² au cinquième étage, avec des espaces lumineux grâce à la façade entièrement vitrée. Chaque étage bénéficie d’un hall d’entrée privatif, d’une terrasse privative et la possibilité d’aménager un rooftop sur le cinquième étage, offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les locaux sont conçus pour accueillir des sociétés de production ou des entités d’enseignement, avec des prestations sur mesure à envisager : climatisation réversible, revêtements de sol personnalisables et huisseries neuves. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé d’ascenseurs adaptés, de sorties de secours, et l’ERP est à envisager selon le type d’activité. Le parking intérieur offre 57 places, dont de nombreux emplacements pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Ces bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate et des prestations qui permettent une installation rapide et fonctionnelle dans un environnement moderne et prestigieux.
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Rental Charges: $14.46 CAD/SF/YR $1.21 CAD/SF/MO $97,305 CAD/YR $8,109 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Open-Plan
- Terrasse privative
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,348 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Hall d’entrée privatif
- Bureaux lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 7,621 SF | 3/6/9 | $45.21 CAD/SF/YR HT-HC $3.77 CAD/SF/MO HT-HC $344,547 CAD/YR HT-HC $28,712 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 6,727 SF | 3/6/9 | $45.21 CAD/SF/YR HT-HC $3.77 CAD/SF/MO HT-HC $304,155 CAD/YR HT-HC $25,346 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 7,621 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $45.21 CAD/SF/YR HT-HC $3.77 CAD/SF/MO HT-HC $344,547 CAD/YR HT-HC $28,712 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,727 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rental Rate
|
| $45.21 CAD/SF/YR HT-HC $3.77 CAD/SF/MO HT-HC $304,155 CAD/YR HT-HC $25,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 7,621 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$45.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux représentent une opportunité unique dans un immeuble restructuré, livré à l’été 2026, situé au 130 boulevard Camelinat à Malakoff, à seulement cinq minutes du métro. Les deux derniers étages disponibles offrent une surface totale de 1?333 m², répartie entre 708 m² au quatrième étage et 625 m² au cinquième étage, avec des espaces lumineux grâce à la façade entièrement vitrée. Chaque étage bénéficie d’un hall d’entrée privatif, d’une terrasse privative et la possibilité d’aménager un rooftop sur le cinquième étage, offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les locaux sont conçus pour accueillir des sociétés de production ou des entités d’enseignement, avec des prestations sur mesure à envisager : climatisation réversible, revêtements de sol personnalisables et huisseries neuves. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé d’ascenseurs adaptés, de sorties de secours, et l’ERP est à envisager selon le type d’activité. Le parking intérieur offre 57 places, dont de nombreux emplacements pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Ces bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate et des prestations qui permettent une installation rapide et fonctionnelle dans un environnement moderne et prestigieux.
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Rental Charges: $12.77 CAD/SF/YR $1.06 CAD/SF/MO $97,305 CAD/YR $8,109 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,348 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Hall d’entrée privatif
- Terrasse privative
- Bureaux lumineux
5th Floor
| Size | 6,727 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$45.21 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ces bureaux représentent une opportunité unique dans un immeuble restructuré, livré à l’été 2026, situé au 130 boulevard Camelinat à Malakoff, à seulement cinq minutes du métro. Les deux derniers étages disponibles offrent une surface totale de 1?333 m², répartie entre 708 m² au quatrième étage et 625 m² au cinquième étage, avec des espaces lumineux grâce à la façade entièrement vitrée. Chaque étage bénéficie d’un hall d’entrée privatif, d’une terrasse privative et la possibilité d’aménager un rooftop sur le cinquième étage, offrant un cadre exceptionnel pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les locaux sont conçus pour accueillir des sociétés de production ou des entités d’enseignement, avec des prestations sur mesure à envisager : climatisation réversible, revêtements de sol personnalisables et huisseries neuves. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et équipé d’ascenseurs adaptés, de sorties de secours, et l’ERP est à envisager selon le type d’activité. Le parking intérieur offre 57 places, dont de nombreux emplacements pour véhicules électriques, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs. Ces bureaux sont proposés dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec une disponibilité immédiate et des prestations qui permettent une installation rapide et fonctionnelle dans un environnement moderne et prestigieux.
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Rental Charges: $14.46 CAD/SF/YR $1.21 CAD/SF/MO $97,305 CAD/YR $8,109 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 14,348 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Hall d’entrée privatif
- Terrasse privative
- Bureaux lumineux
PROPERTY OVERVIEW
The property is ideally located in the heart of Malakoff, a commune in Hauts-de-Seine bordering the 14th arrondissement of Paris, offering a strategic location for businesses looking to establish themselves close to the capital. This neighborhood combines the dynamism of an urban area with a pleasant living environment, providing both modern infrastructure and a less dense setting than inner Paris. Public transportation access is particularly advantageous: the metro line 13, just a five-minute walk away, allows quick access to the center of Paris and La Défense. Several bus lines also cross the area, facilitating daily commutes for employees. Road access is optimized as well, with the Paris ring road and major highways (A6, A86) nearby, ensuring fast travel to Paris, the Île-de-France region, and neighboring economic hubs. The neighborhood offers an attractive professional environment. It features a mix of modern offices, training facilities, and small local businesses, creating an ecosystem conducive to professional exchanges and collaborations. Visibility is enhanced by the Camelinat Boulevard frontage, providing an ideal location for businesses and activities requiring notable exposure. Moreover, the living environment is pleasant for employees: local shops, restaurants, cafes, banks, and administrative services are accessible within a few minutes' walk, and green spaces are nearby, allowing for relaxing breaks or outdoor walks. This combination of accessibility, amenities, and a pleasant setting makes Malakoff a prime area for establishing modern and functional offices.
- 24 Hour Access
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
BAIL BUY
"92240 Malakoff"
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