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92240 Malakoff 2,756 SF of Office Space Available
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Highlights
- Excellente desserte transports
- Quartier tertiaire dynamique
- Site sécurisé 24h/24
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à une double exposition. L’aménagement existant combine un open space efficace et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation du travail flexible et évolutive selon les besoins des utilisateurs. Le décloisonnement est envisageable pour optimiser les volumes ou adapter la configuration à de nouveaux usages. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’un équipement technique complet avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique, prises RJ45 et fibre optique. L’espace comprend également une salle de réunion, une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail autonome et agréable au quotidien. L’accès est sécurisé par badge, digicode et visiophone, avec un sas d’entrée assurant confort et contrôle des flux. Cet espace convient parfaitement à une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels, dans un environnement professionnel et accessible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Perimeter Trunking
-
Rental Charges: $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,651 CAD/YR $887.58 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,756 SF | 3/6/9 | $34.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.90 CAD/SF/MO HT-HC $95,857 CAD/YR HT-HC $7,988 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.79 CAD/SF/YR HT-HC $2.90 CAD/SF/MO HT-HC $95,857 CAD/YR HT-HC $7,988 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.79 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux offre un environnement de travail confortable, fonctionnel et particulièrement lumineux grâce à une double exposition. L’aménagement existant combine un open space efficace et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation du travail flexible et évolutive selon les besoins des utilisateurs. Le décloisonnement est envisageable pour optimiser les volumes ou adapter la configuration à de nouveaux usages. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d’un équipement technique complet avec climatisation réversible, précâblage informatique et téléphonique, prises RJ45 et fibre optique. L’espace comprend également une salle de réunion, une cuisine, un espace détente ainsi que des sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail autonome et agréable au quotidien. L’accès est sécurisé par badge, digicode et visiophone, avec un sas d’entrée assurant confort et contrôle des flux. Cet espace convient parfaitement à une entreprise à la recherche de bureaux immédiatement opérationnels, dans un environnement professionnel et accessible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.87 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,651 CAD/YR $887.58 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort thermique optimal, d'une cuisine aménagée, de faux plafonds techniques, d'une entrée indépendante avec la possibilité d'un second accès, ainsi que de stationnements privatifs disponibles. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Property Facts
Presented by
"92240 Malakoff"
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