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92240 Malakoff 312 - 43,615 SF of Space Available
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Highlights
- Proche future ligne 15
- Terrasses disponibles
- Immeuble tertiaire fonctionnel
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce local d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès logistique facilité grâce à une porte sectionnelle et une aire de livraison dédiée. Il offre une belle hauteur sous plafond permettant de nombreuses utilisations professionnelles. L’espace est fonctionnel et peut être adapté selon les besoins du futur occupant, avec un potentiel d’aménagement optimisé pour des activités nécessitant stockage, production légère ou logistique urbaine. Son implantation dans un ensemble tertiaire sécurisé renforce sa polyvalence.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Security System
- Finished Ceilings: 9’10”
- RDC avec accès livraison
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond élevée
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 35 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 1 - 3 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 50 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 20 - 61 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 19 - 57 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 28 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Terrasse accessible
- Parking en sus
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Lumineux et fonctionnel
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - 2 | 7,395 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $110,500 CAD/YR HT $9,208 CAD/MO HT | Flex | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 6 | 4,489 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $67,072 CAD/YR HT $5,589 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 9 | 312 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $4,664 CAD/YR HT $388.71 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 12 | 6,437 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $96,185 CAD/YR HT $8,015 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste 16 | 6,383 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $95,381 CAD/YR HT $7,948 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste 19 | 7,804 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $116,612 CAD/YR HT $9,718 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste 22 | 7,287 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $108,891 CAD/YR HT $9,074 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor, Ste 25 | 3,498 SF | Negotiable | $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $52,274 CAD/YR HT $4,356 CAD/MO HT | Office | Full Build-Out | Now |
Ground - 2
| Size |
| 7,395 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $110,500 CAD/YR HT $9,208 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 6
| Size |
| 4,489 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $67,072 CAD/YR HT $5,589 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 9
| Size |
| 312 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $4,664 CAD/YR HT $388.71 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 12
| Size |
| 6,437 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $96,185 CAD/YR HT $8,015 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste 16
| Size |
| 6,383 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $95,381 CAD/YR HT $7,948 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 19
| Size |
| 7,804 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $116,612 CAD/YR HT $9,718 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 22
| Size |
| 7,287 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $108,891 CAD/YR HT $9,074 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste 25
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.94 CAD/SF/YR HT $1.25 CAD/SF/MO HT $52,274 CAD/YR HT $4,356 CAD/MO HT |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 2
| Size | 7,395 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès logistique facilité grâce à une porte sectionnelle et une aire de livraison dédiée. Il offre une belle hauteur sous plafond permettant de nombreuses utilisations professionnelles. L’espace est fonctionnel et peut être adapté selon les besoins du futur occupant, avec un potentiel d’aménagement optimisé pour des activités nécessitant stockage, production légère ou logistique urbaine. Son implantation dans un ensemble tertiaire sécurisé renforce sa polyvalence.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 9’10”
- Wheelchair Accessible
- RDC avec accès livraison
- Hauteur sous plafond élevée
- Parking en sus
1st Floor, Ste 6
| Size | 4,489 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 35 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
1st Floor, Ste 9
| Size | 312 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 1 - 3 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
2nd Floor, Ste 12
| Size | 6,437 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
3rd Floor, Ste 16
| Size | 6,383 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 50 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
4th Floor, Ste 19
| Size | 7,804 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 20 - 61 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
5th Floor, Ste 22
| Size | 7,287 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 19 - 57 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
6th Floor, Ste 25
| Size | 3,498 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.94 CAD/SF/YR HT |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de bureaux situé en étage élevé bénéficie d’une belle luminosité et d’un accès à des terrasses offrant un cadre de travail agréable. L’espace est organisé de manière rationnelle, limitant les contraintes techniques et facilitant l’aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés. Il est proposé en état d’usage avec la possibilité de mise en œuvre d’un projet d’aménagement clé en main selon les besoins du locataire. Sa position en étage permet également de profiter d’un environnement calme et qualitatif.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 28 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 45,854 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Terrasse accessible
- Lumineux et fonctionnel
- Parking en sus
Property Overview
What we like: Close to public transportation: Line N "Clamart" and the future Line 15 South, just a 3-minute walk away (scheduled for 2027). 1990s building offering ground-floor activity spaces and office floors (some with terraces). Parking spaces available for rent at an additional cost. Turnkey renovation tailored to your specifications can be carried out by the landlord. ERP: ERP possible BUILDING FEATURES: 1990s office buildings Ground-floor activity spaces, offices on upper floors Building B2 in co-ownership Building A is independent (volume lot) Office features: Highly efficient floor layouts with minimal structural constraints Spaces in usable condition Turnkey options available based on tenant needs and specifications Large terraces on the 4th and 6th floors Potential terraces on the 1st floor Sectional door and delivery area on the ground floor Ceiling height of 3.6 meters on the ground floor Ground floor area: 687.11 m²
- 24 Hour Access
- Security System
- Partitioned Offices
Property Facts
Presented by
"92240 Malakoff"
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