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Highlights

  • Excellente desserte transports
  • Accès rapide périphérique
  • Immeuble de bon standing

Description

EVOLIS vous propose ce loft atypique à la vente et à la location de 150 m² sur 2 niveaux, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Lumineux et spacieux, il comprend un open space, une salle de réunion, une cuisine équipée, une terrasse privative, ainsi que double sanitaire. . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux refaits à neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Terrasse privative . Balcon . Parquet . Précâblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Chauffage électrique Situation/Transports : Bus (58, 68, 194, 388, 7805) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon) Métro Malakoff rue Etienne Dolet (13) Transilien Vanves Malakoff (Ligne N)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,614 SF
  • Office
  • $1,489,756 CAD ($923.02 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Loft atypique et lumineux
Terrasse privative
Espace rénové et fonctionnel
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,614 SF Office $1,489,756 CAD ($923.02 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,614 SF
Condo Use
Office
Price
$1,489,756 CAD ($923.02 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,614 SF
Condo Use Office
Price $1,489,756 CAD ($923.02 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Notes
Loft atypique et lumineux<br> Terrasse privative<br> Espace r&#233;nov&#233; et fonctionnel</li></ul>

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,489,756 CAD
Unit Size 1,614 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,615 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40591665

  • Date on Market: 2026-05-20

  • Last Updated:

  • Address: 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 Immédiate 250 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 166,67 m² HD 26,66 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 150 m²
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