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92240 Malakoff 2,756 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
2,756 SF
3/6/9
$35.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $96,449 CAD/YR HT-HC $8,037 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 30.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
$3.96 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $10,905 CAD/YR $908.75 CAD/MO
1 Conference Room

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	2,756 SF	3/6/9	$35.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $96,449 CAD/YR HT-HC $8,037 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

2,756 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$35.00 CAD/SF/YR HT-HC $2.92 CAD/SF/MO HT-HC $96,449 CAD/YR HT-HC $8,037 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés. ERP : 5ème catégorie . Climatisation réversible . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accès véhicule légers . Parties communes de qualité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Moquette . Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45 . Locaux E.R.P . Chauffage électrique Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63) Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13) Tram Châtillon - Montrouge (T6) SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Transilien Vanves - Malakoff (N) Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

2,756 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 1 59 30 49 43

Evolis Première Couronne Sud

Listing ID: 40798266
Date on Market: 2026-06-05
Last Updated:
Address: 92240 Malakoff

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Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 1 of 12 — Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour des collaborations fructueuses.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 2 of 12 — Bureau lumineux avec espace de rangement et fenêtres.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 3 of 12 — Bureau moderne lumineux avec équipements de travail.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 4 of 12 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un cadre de travail agréable.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 5 of 12 — Bureau lumineux avec vue sur jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 6 of 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 7 of 12 — Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 8 of 12 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour votre équipe dynamique.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 9 of 12 — Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Malakoff for lease Interior Photo- Image 10 of 12 — Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	256	Immédiate	234 m²/an/ HT/HC	26,5 m²/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 710 m² HD	26,5 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
SS	Parkings	-	Immédiate	234 place/an/ HT/HC	26,5 place/an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3 710 m² HD	26,5 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		256 m²
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