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92240 Malakoff 3,003 SF Office Building $2,178,305 CAD ($725.34 CAD/SF)

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)	Annual (CAD)	Annual Per SF (CAD)
Taxes	$696	-
Operating Expenses	-	-
Total Expenses	$696	-

Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)

Taxes (CAD)
Annual	$696
Annual Per SF	-

Operating Expenses (CAD)
Annual	-
Annual Per SF	-

Total Expenses (CAD)
Annual	$696
Annual Per SF	-

Property Facts

Sale Type

Owner User

Property Type

Office

Building Size

3,003 SF

Price

$2,178,305 CAD

Price Per SF

$725.34 CAD

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Consumption (primary energy): Unavailable

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About MALAKOFF, 92240

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant entièrement restructuré d'une superficie de 279 m² (259 m² carrez) situé à environ 8 minutes à pieds du métro ligne 13. De beaux volumes atypiques, une très belle luminosité naturelle, un styme de climatisation neuf. . Immeuble indépendant . Contrôle d'accès extérieur . Aire de livraison . Hall d'entrée . Accueil . Atrium sous verrière . Locaux très lumineux . Climatisation réversible double flux . Parquet . 4 sanitaires dont 1 PMR . Douche . Cuisine . Accueil . Open-space . Cuisine, . Archives . Local technique Immeuble indépendant Surface RDC : 159 m² Situation/Transports : Bus Maurice Thorez (BUS), Gare de Vanves - Malakoff (BUS-126), Etienne Dolet - Métro (BUS-191), Paul Bert (BUS-391), Rue Etienne Dolet (BUS) Tramway Châtillon Montrouge(TRAMWAY-6) Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (METRO-13) Autoroute Boulevard Périphérique : Porte de Châtillon Destination juridique : local commercial Surface au sol : 279 m² Surface carrez : 245 m² Conditions particulières à la vente : Destination juridique : local commercial Surface au sol : 279 m² Surface carrez : 245 m²

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+33 1 59 30 20 47

IMMPROVE SAO SUD

Listing ID: 41034691
Date on Market: 2026-06-23
Last Updated:
Address: 92240 Malakoff

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Office in Malakoff for sale Building Photo- Image 1 of 23 — Maison moderne à proximité des commodités, offrant un espace de vie lumineux.

Office in Malakoff for sale Building Photo- Image 2 of 23 — Charmante façade moderne, idéale pour un projet unique.

Office in Malakoff for sale Building Photo- Image 3 of 23 — Charmante maison avec un design moderne et un espace extérieur accueillant.

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Office in Malakoff for sale Site Plan- Image 22 of 23 — Un plan d'architecture pour un espace fonctionnel et moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Honoraires	Fiscal
MEZ	Activités	120	Immédiate	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	159	Immédiate	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total		279 m²

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