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Malats, 69-71 807 SF Retail Condo Unit Offered at $178,804 CAD in Sant Andreu, Barcelona 08030
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 17,631 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 2,519 SF |
| Property Subtype | Year Built | 1966 | |
| Building Class | C | Lot Size | 0.08 AC |
| Total Building Size | 17,631 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 2,519 SF |
| Year Built | 1966 |
| Lot Size | 0.08 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Security System
- Attic
SITE AMENITIES
- Security System
- Elevator
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit 4
| Unit Size | 807 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $178,804 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $221.57 CAD | APN/Parcel ID | 2077906DF3827E0004OE |
| Unit Size | 807 SF |
| Price | $178,804 CAD |
| Price Per SF | $221.57 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 2077906DF3827E0004OE |
DESCRIPTION
Local de 75 m2 construidos (70 m2 útiles) con aire acondicionado, cuarto de baño con ducha, suelo de tarima y techos de 3 m. de altura.
SALE NOTES
Ubicado en una finca en excelente estado en el dinámico barrio de Sant Andreu, este local reformado de 75 m2 construidos (70 m2 útiles) ofrece una oportunidad ideal para establecer un despacho profesional u oficina moderna. Su distribución permite convertirlo en un espacio completamente diáfano, adaptándose a múltiples usos empresariales.
El inmueble ha sido objeto de una reforma integral que incluye instalación eléctrica nueva, pavimento de tarima, carpintería interior de aluminio blanco y madera lacada, además de una puerta blindada que refuerza la seguridad. Dispone de dos salidas de aire acondicionado con bomba de calor, garantizando confort durante todo el año. El baño, amplio y funcional, está equipado con plato de ducha.
Con una longitud de 14 m. desde la entrada hasta el fondo, un ancho interior de 5,10 m. y una altura libre de 3 m., el espacio ofrece una sensación de amplitud y versatilidad. La finca prevé una próxima reforma de fachada exterior, posterior, cubierta e instalación eléctrica comunitaria, lo que añade valor a medio plazo.
La ubicación es estratégica: a solo 500 m. de la estación de metro Sant Andreu (L1) y a 700 m. de la estación de tren Fabra i Puig. Rodeado de servicios clave como el complejo deportivo Can Dragó, centros comerciales como Heron City, colegios (Jesús y María, Sagrada Familia) y el CAP Sant Andreu Meridiana, este local se encuentra en una zona con alta densidad de tránsito peatonal y excelente conectividad.
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Fachada
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Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
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Presented by
Malats, 69-71
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