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Zona comercial 1,323 - 1,388 SF Retail Condo Units Offered at $341,476 - $511,973 CAD Per Unit in Malgrat de Mar, Barcelona 08380
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio residencial en zona comercial consolidada.
- De nueva construcción que cuenta con espacios comerciales en planta baja.
- Elevada afluencia peatonal constante.
- En una zona dotada de todo tipo de servicios.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located on one of the pedestrian streets with the highest commercial and tourist activity in the municipality. Built in 2011, it has a total area of 1,497 sq. ft. distributed across 4 above-ground floors.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily | Floors | 4 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2010 - 2019 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 1,323 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $341,476 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $258.11 CAD |
| Unit Size | 1,323 SF |
| Price | $341,476 CAD |
| Price Per SF | $258.11 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 123 m2 distribuido en una zona principal diáfana y varios espacios independientes.
SALE NOTES
Magnífico local comercial disponible en venta, situado en una de las principales arterias peatonales de Malgrat de Mar, una zona caracterizada por su dinamismo comercial y constante flujo de personas.
Cuenta con una superficie total de 123 m2, el espacio ofrece una configuración diáfana que permite una alta versatilidad para múltiples usos comerciales.
La distribución interior ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio útil. En la parte posterior, se encuentra una zona separada que puede destinarse a despacho, almacén o área de soporte, lo que permite una organización funcional sin interferir con la zona principal de atención al público.
La fachada del local, amplia y visible, constituye un punto estratégico para la captación de clientes, ofreciendo excelentes posibilidades para señalización, escaparates y comunicación visual. El acceso es cómodo y cumple con los requisitos técnicos para la instalación de negocios de atención directa al público.
Este espacio es idóneo para todo tipo de actividades como comercio minorista, oficinas, servicios profesionales o restauración rápida, gracias a su ubicación en una zona urbana consolidada y con alta densidad de paso. Además, la distribución permite una fácil adaptación de instalaciones técnicas, climatización y sistemas eléctricos.
Está a escasos metros de puntos clave como la plaza de la iglesia y zonas comerciales principales. La estación de tren de Malgrat de Mar está a 5 minutos a pie, ofreciendo conexión directa mediante las líneas R1 y RG1 con Barcelona, Blanes y Girona.
Además la zona está dotada de varias líneas de autobuses interurbanos que conectan con municipios cercanos y zonas turísticas del Maresme.
entrada local
interior local
interior local
| Unit Size | 1,388 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $511,973 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $368.86 CAD |
| Unit Size | 1,388 SF |
| Price | $511,973 CAD |
| Price Per SF | $368.86 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 129 m², actualmente acondicionado como cafetería, situado en una de las calles peatonales con mayor afluencia de Malgrat de Mar. El establecimiento está completamente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una barra amplia y funcional, así como una cocina equipada con neveras frigoríficas, y congelador.
SALE NOTES
Oportunidad de adquirir un local comercial de 129 m², actualmente acondicionado como cafetería, situado en una de las calles peatonales con mayor afluencia de Malgrat de Mar. Esta ubicación privilegiada garantiza un tránsito constante de personas durante todo el día, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades vinculadas al sector de la hostelería.
El establecimiento está completamente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una barra amplia y funcional que facilita la atención al cliente, así como una cocina equipada con neveras frigoríficas, congelador y el mobiliario necesario para desarrollar una oferta gastronómica variada.
La distribución interior ha sido diseñada para optimizar la comodidad de los clientes, con mesas organizadas de manera eficiente que permiten atender a un número significativo de comensales. El local cumple con la normativa vigente, incluyendo aseos completos y adaptados para personas con movilidad reducida, lo que garantiza un entorno accesible y adecuado para todo tipo de público.
La fachada del establecimiento destaca por su visibilidad y diseño, lo que favorece la captación de atención en una calle reconocida por su dinamismo comercial y social. Estas características, junto con el acondicionamiento del espacio, convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para emprendedores que deseen establecer un negocio sin necesidad de realizar reformas adicionales.
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Interior
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Lavabo
Lavabo
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | 1,237 |
-
Engel & Völkers
Presented by
Zona comercial
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