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Can Patalina 1,991 SF Industrial Condo Unit Offered at $365,735 CAD in Malgrat de Mar, Barcelona 08380

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio industrial de 2.010 m2 de superficie construido en 1992

Situado en el polígono Can Patalina, una zona empresarial consolidada con buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Industrial building with a surface area of 2,010 m2, built in 1992. The property is laid out on one floor and consists of a set of attached industrial and commercial warehouses. Immediate surroundings offer all necessary daily services within reach. Excellent accessibility and easy access to the N-II.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Industrial (Condo)	Floors	1
Property Subtype	Warehouse Industrial Distribution Industrial Manufacturing Industrial Service	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Industrial (Condo)
Property Subtype	Warehouse Industrial Distribution Industrial Manufacturing Industrial Service
Building Class	C
Floors	1
Year Built	1990 - 1999

Courtyard
Floor Drains

Front Loading

Storage Space

Smoke Detector

Lighting
Water
Sewer

1 UNIT AVAILABLE

Unit 5

Unit Size	1,991 SF	Condo Use	Industrial
Price	$365,735 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$183.69 CAD

Unit Size	1,991 SF
Price	$365,735 CAD
Price Per SF	$183.69 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave de 185 m2 con vestuarios y aseos, suelo de hormigón pulido y altillo ligero.

SALE NOTES

Ubicada en el dinámico polígono Can Patalina, esta nave industrial de 185 m2 representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan establecerse en una zona bien conectada y funcional. Con acceso directo a vías principales, la propiedad ofrece ventajas logísticas clave para distribución, operaciones o servicios.
El inmueble cuenta con dos baños completamente equipados, ideales para uso del personal o clientes, y un altillo que añade versatilidad al espacio, ya sea como almacén adicional o zona de trabajo creativa. Además, dispone de una oficina privada que permite gestionar operaciones con comodidad y privacidad, lo que la convierte en una solución integral para negocios que requieren tanto espacio operativo como administrativo.
La configuración abierta de la nave facilita la adaptación a múltiples actividades comerciales, desde talleres y almacenes hasta estudios creativos o centros de distribución. Su ubicación en un entorno empresarial consolidado garantiza cercanía a proveedores, clientes y servicios complementarios.