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Centro urbano 4,843 SF Industrial Condo Unit Offered at $731,469 CAD in Manacor, Islas Baleares 07500

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

The property is a commercial and industrial space located in the center of Manacor, with a total built area of 450 m², distributed across a main floor of 400 m² and a mezzanine of 50 m². The main floor features an open layout with high ceilings, divided into five distinct areas that can be used for various purposes, including workspaces, showrooms, storage, offices, or retail. It includes a full bathroom with a shower and an interior patio of 18 m² that provides natural light and ventilation.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built	1970 - 1979

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	4,843 SF	Condo Use	Industrial
Price	$731,469 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$151.04 CAD

Unit Size	4,843 SF
Price	$731,469 CAD
Price Per SF	$151.04 CAD
Condo Use	Industrial
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Nave industrial de 450 m2 construidos, situado en el casco urbano de la localidad de Manacor, en las Islas Baleares.

SALE NOTES

El local se encuentra en el centro de Manacor y ofrece una superficie construida de 400 m2, a la que se añade un altillo de 50 m2. La distribución es diáfana y cuenta con techos altos, lo que permite adaptar el espacio a diferentes usos, tanto comerciales como industriales. La propiedad está dividida en cinco áreas diferenciadas, que pueden destinarse a trabajo industrial, exposición, almacenamiento, oficinas o comercio. Además, dispone de un baño completo con ducha.

El inmueble cuenta con un patio interior de 18 m2 que aporta luz natural y ventilación. Tiene dos entradas independientes a pie de calle, situadas en calles perpendiculares, lo que facilita el acceso y la logística tanto para clientes como para proveedores. También dispone de un amplio escaparate acristalado que mejora la visibilidad desde el exterior.

Entre las características técnicas destacan la instalación eléctrica trifásica, adecuada para maquinaria de alto rendimiento, y un sistema de aire acondicionado que garantiza confort durante todo el año. Además, dispone de un garaje con vado permanente, un aspecto valorado en una zona céntrica.

El entorno ofrece una alta densidad de servicios, con proximidad a centros educativos, hospitales y zonas comerciales, así como buenas conexiones mediante transporte público, tanto en autobús como en tren. Esto convierte al local en una opción estratégica para establecer una actividad empresarial consolidada o iniciar un nuevo proyecto con buenas condiciones de visibilidad y accesibilidad.