Zona s’Illot 0.06 Acres of Residential Land Offered at $258,227 CAD in Manacor, Islas Baleares 07687

Se ofrece terreno urbano ubicado en el núcleo de s'Illot, zona costera perteneciente al municipio de Manacor. El solar tiene una superficie de 227 m2 y orientación noroeste, lo que permite una buena exposición solar durante gran parte del día.
El terreno es apto para uso residencial, tanto unifamiliar como plurifamiliar. Puede construirse una vivienda aislada o un edificio con dos viviendas. La normativa urbanística permite una ocupación máxima del 60 % de la superficie del solar, lo que equivale a 136 m2 en planta baja y un jardín de 91 m2.
La edificabilidad total es de 1,80 m2 por cada m2 de solar, lo que permite construir hasta 408 m2. Está autorizada la edificación de planta baja más dos alturas adicionales, con una altura reguladora máxima de 10 metros.
El entorno ofrece una ubicación céntrica con fácil acceso a servicios como transporte público, centros médicos, comercios y centros educativos. La cercanía a la costa es uno de los principales atractivos del lugar, ideal para quienes valoran vivir cerca del mar. La zona residencial ofrece un entorno tranquilo, con vistas despejadas y sensación de comunidad.