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Description

Découvrez une opportunité rare au coeur de Manosque, dans la dynamique zone d'activités Chanteprunier. Ces bureaux neufs en triplex, d'une surface totale de 146 m², sont immédiatement disponibles et offrent un cadre de travail moderne, modulable et parfaitement adapté aux besoins des professions médicales, paramédicales ou de services. L'environnement constitue un atout majeur : situés à proximité immédiate de l'hôpital Louis Raffalli, de la CPAM des Alpes-de-Haute-Provence et de nombreux services de santé, ces locaux représentent une adresse stratégique pour les praticiens recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec leurs patients. Le site bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec stationnement possible aux alentours et des dessertes routières optimales permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Manosque et les principaux axes de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prestations proposées assurent confort et fonctionnalité : ascenseur, terrasses privatives en R+1 et R+2, climatisation possible et espaces bruts à aménager selon vos besoins spécifiques. Cet ensemble immobilier neuf et lumineux offre une grande souplesse d'aménagement et conviendra aussi bien à des cabinets médicaux qu'à des entreprises de services souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine croissance. Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, met à votre disposition son expertise et son accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet et sécuriser votre installation dans ces bureaux de qualité. Bureaux en triplex vendus bruts avec vitrine Ascenseur Terrasses en R+1 et R+2 Parking possible aux alentours Climatisation possible (toiture ou terrasse)

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,571 SF
  • Office
  • $295,822 CAD ($188.30 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Property Tax $0.69 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,571 SF Office $295,822 CAD ($188.30 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,571 SF
Condo Use
Office
Price
$295,822 CAD ($188.30 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,571 SF
Condo Use Office
Price $295,822 CAD ($188.30 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Property Tax $0.69 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $295,822 CAD
Unit Size 1,571 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,572 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39089349

  • Date on Market: 2026-01-15

  • Last Updated:

  • Address: 04100 Manosque

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 146 Immédiate 1 250 /m² HD.HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 146 m²
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