Zona Carrer Barcelona 4,230 SF of Office Space Available in Manresa, Barcelona 08242

Espacio disponible en la zona de Carrer de Barcelona, Manresa, con una ubicación privilegiada que ofrece múltiples posibilidades para su uso como oficina o local comercial. El local, de 393 m2, se distribuye en una primera planta casi completamente diáfana, lo que permite una gran flexibilidad para realizar la distribución que se desee, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Además, cuenta con un amplio patio interior de 85 m², que aporta luminosidad y frescura al ambiente, y ofrece un espacio adicional ideal para descansar o crear un área de trabajo exterior. Este local destaca por su gran luminosidad, creando un entorno agradable y productivo. Los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles asegura un buen aislamiento térmico y acústico, mejorando la eficiencia energética y el confort en el interior. La zona cuenta con excelentes comunicaciones y transporte público. Gracias a su cercanía a las principales arterias viales, como la C-55 y la N-II, se puede acceder fácilmente a otras localidades cercanas y al centro de Manresa. Además, la estación de tren de Manresa, que ofrece servicios de cercanías y media distancia, se encuentra a solo unos minutos en coche, lo que facilita el acceso para empleados y clientes que vengan de otras ciudades o pueblos cercanos. El transporte público también es muy accesible, con varias líneas de autobuses que conectan rápidamente con diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores. En cuanto a las condiciones de arrendamiento, el contrato ofrece 6 meses de carencia, lo que permite al arrendatario adaptar el espacio sin coste alguno durante este período. Posteriormente, durante los primeros 12 meses, el alquiler será de 700 € + IVA al mes, y a partir de los 18 meses, el alquiler subirá a 1.100 € + IVA al mes. El contrato tiene una duración de 10 años, brindando estabilidad a largo plazo. Este local es una excelente oportunidad para aquellos que busquen establecer o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Manresa, con condiciones atractivas, buena comunicación y flexibilidad en su implantación.