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Passeig de Pere III 3,013 SF Retail Condo Unit Offered at $299,202 CAD in Manresa, Barcelona 08243

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada.

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in a well-established residential area on Passeig de Pere III in Manresa. Built in 1976, the property is situated in a fully developed urban environment, offering a wide range of services, shops, and amenities just a short distance away.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

On-Site Retail

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	3,013 SF	Condo Use	Retail
Price	$299,202 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$99.30 CAD

Unit Size	3,013 SF
Price	$299,202 CAD
Price Per SF	$99.30 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Ubicado en la Carretera de Santpedor, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Con 260 m2 útiles, cuenta con una sala principal diáfana y una estancia adicional ideal como despacho o almacén. Su fachada en esquina, con amplios escaparates, ofrece gran visibilidad y luminosidad natural. Espacio versátil, adaptable a diversas actividades comerciales, en un entorno consolidado y con alta proyección.

SALE NOTES

Local comercial esquinero, situado en una de las arterias más transitadas y comerciales de Manresa: la Carretera de Santpedor. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto flujo tanto peatonal como vehicular, lo que maximiza la exposición del negocio y su potencial de captación de clientes. El entorno es dinámico, consolidado y cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, oficinas y zonas residenciales, convirtiendo al inmueble en una opción ideal para múltiples tipos de actividad.

El local dispone de una generosa superficie útil de 260 m2, distribuidos en una amplia sala principal diáfana, ideal para zonas de atención al público o exposición, y una estancia adicional que puede destinarse a despacho, oficina privada o almacén. La configuración del espacio permite una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cada tipo de negocio, ya sea retail, servicios profesionales, clínicas, academias o actividades mixtas.

Uno de sus principales atractivos es su fachada en esquina, equipada con amplios escaparates que no solo aportan abundante luz natural al interior, sino que también ofrecen una presencia destacada hacia el exterior.

Gracias a sus características y ubicación, este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan implantarse en una zona con alta proyección comercial o para quienes desean posicionar su actividad en un entorno con gran visibilidad y demanda.