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Zona centro 25,531 SF Retail Condo Unit Offered at $805,419 CAD in Manresa, Barcelona 08241

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Junto a la plaza de Sant Jordi.

Paradas de autobús en las cercanías.

EXECUTIVE SUMMARY

Interesting residential building located just minutes from the urban center of Manresa, surrounded by all kinds of services. It offers excellent connections to the area's main roads.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1970 - 1979

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	25,531 SF	Condo Use	Retail
Price	$805,419 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$31.55 CAD

Unit Size	25,531 SF
Price	$805,419 CAD
Price Per SF	$31.55 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 2.372 m2.

SALE NOTES

ID de la propiedad: BCN-RS-010172

Disponible amplio local de 2.372 m2. Su proximidad a la Fábrica Nova, un área en plena expansión urbana, lo convierte en un activo estratégico para desarrollos comerciales, educativos o de servicios. El inmueble se distribuye en dos plantas: una planta baja con acceso directo al garaje, zonas de oficinas, salas polivalentes, baños y vestuarios; y un sótano de gran altura (4,5 metros) pendiente de reforma, ideal para adaptarse a múltiples usos.
La versatilidad del espacio permite su transformación en oficinas, gimnasio, centro de formación, locales comerciales o incluso instalaciones sanitarias. Además, su ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a todos los servicios urbanos: centros médicos, universidades, colegios, supermercados, zonas infantiles y transporte público, incluyendo ferrocarriles y estación de autobuses a solo cinco minutos caminando.
Este activo se encuentra en una zona de paso con alta visibilidad y flujo peatonal, lo que refuerza su atractivo para proyectos con vocación pública o comercial. La posibilidad de reforma permite al comprador adaptar el inmueble a sus necesidades específicas, maximizando el retorno de inversión en una ciudad con fuerte dinamismo económico y social.