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Zona Sagrada Familia 861 SF Retail Condo Unit Offered at $80,865 CAD in Manresa, Barcelona 08243

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado en zona consolidada de Manresa.

Excelente conexión y servicios cercanos.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Sagrada Família neighborhood in Manresa. Built in 1992, it is situated in a well-established and well-connected area, ideal for both residential and commercial use.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	861 SF	Condo Use	Retail
Price	$80,865 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$93.92 CAD

Unit Size	861 SF
Price	$80,865 CAD
Price Per SF	$93.92 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 80 m2 con aire acondicionado, instalación eléctrica y red informática actualizadas, sistema de videovigilancia, iluminación LED regulable y persianas automáticas. Cuenta con amplio escaparate, baño completo, licencia de oficina vigente y certificado energético B para eficiencia energética.

SALE NOTES

Ref: CM03048

Ubicado en el consolidado y bien comunicado barrio de Sagrada Família, en Manresa, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para profesionales o pequeñas empresas que busquen visibilidad, funcionalidad y un espacio listo para comenzar a trabajar. Situado a pie de calle, ofrece un acceso cómodo mediante cuatro escalones y una imponente fachada acristalada que garantiza una gran luminosidad natural y una destacada presencia comercial, ideal para cualquier negocio de atención al público o despacho profesional.

Con una superficie construida de 80 m2, el local cuenta con una distribución versátil que se adapta a diferentes actividades. Dispone de una amplia recepción de aproximadamente 40 m2, perfecta como zona de atención al cliente, showroom o espacio coworking, así como de un despacho independiente de 25 m2, ideal para oficina de dirección, consulta privada o sala de reuniones. El baño completo, equipado con tres piezas y plato de ducha, añade comodidad y funcionalidad al conjunto.

Reformado íntegramente en 2018, el local se encuentra en excelente estado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado con bomba de calor en ambas estancias, instalación eléctrica actualizada, red de cableado informático operativa, sistema de videovigilancia, iluminación LED RGB regulable que permite crear ambientes modernos y personalizados, persianas automáticas y un amplio escaparate perfecto para rotulación y visibilidad de marca. Además, dispone de licencia de oficina en vigor y cuenta con un certificado energético con calificación B, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo.

Gracias a su ubicación, imagen profesional y características técnicas, este local es ideal para asesorías, despachos jurídicos, agencias inmobiliarias, consultorías, startups o empresas de servicios que necesiten una ubicación estratégica en Manresa, con buena conexión y visibilidad desde el primer día.