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Poble Nou 1,076 SF Retail Condo Unit Offered at $108,360 CAD in Manresa, Barcelona 08242

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1960 - 1969

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	1,076 SF	Condo Use	Retail
Price	$108,360 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$100.71 CAD

Unit Size	1,076 SF
Price	$108,360 CAD
Price Per SF	$100.71 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 100 m2 con falso techo, iluminación empotrada y falso techo.

SALE NOTES

Ubicado en el consolidado barrio de Poble Nou en Manresa, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su actividad en una zona residencial con buena densidad de población y potencial de paso. Está distribuido en tres salas funcionales y ofrece una configuración versátil ideal para oficinas, despachos profesionales, centros de estética o actividades de atención al público.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres que aportan durabilidad y fácil mantenimiento, y cuenta con climatización mediante bomba de frío y calor, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone de un aseo funcional con dos piezas, y tres trasteros adicionales que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento.
El escaparate de 1,5 metros proporciona visibilidad directa desde la calle, lo que favorece la captación de clientes y refuerza la presencia comercial. Además, el certificado energético está disponible, con calificación G tanto en consumo como en emisiones.