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Carrer Bisbe Perello 0.5 Acres of Residential Land Offered at $602,581 CAD in Manresa, Barcelona 08243
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Conjunto de dos parcelas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Una gran edificabilidad.
- Todos los servicios a mano.
EXECUTIVE SUMMARY
De acuerdo con la normativa urbanística vigente, el terreno se clasifica como Suelo Urbano No Consolidado y se integra dentro del ámbito de desarrollo PAUm 023 BIS Bisbe Perelló. A esta área le resultan aplicables los parámetros definidos en la ficha correspondiente del Plan de Actuación Urbanística, en concreto los relativos a la Zona de Ordenación Cerrada (Clave 1.3).
El ámbito se encuentra todavía pendiente de desarrollo urbanístico, por lo que será necesario completar las actuaciones requeridas en materia de urbanización y gestión para que puedan materializarse los usos previstos. Según las determinaciones del planeamiento, la superficie de techo total asignada al polígono es de 8.712 m2, lo que equivaldría a una capacidad edificatoria aproximada para 124 viviendas, de acuerdo con los criterios de densidad establecidos.
La situación y características de las fincas permiten su futura integración en el tejido urbano proyectado para la zona, una vez se complete el desarrollo previsto en el marco del PAU.
PROPERTY FACTS
| Price | $602,581 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.50 AC |
| Price | $602,581 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.50 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $602,581 CAD | Lot Size | 0.50 AC |
| Price Per AC | $1,214,418.72 CAD |
| Price | $602,581 CAD |
| Price Per AC | $1,214,418.72 CAD |
| Lot Size | 0.50 AC |
La parcela está clasificada como suelo urbano y se ubica en la localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. El conjunto está formado por dos fincas urbanas actualmente sin edificación, que en total suman una superficie de 2.008,50 m2.
DESCRIPTION
The plot is classified as urban land and is located in the town of Manresa, in the province of Barcelona. The property consists of two urban lots currently without any construction, with a total area of 2,008.50 m2. According to current urban planning regulations, the land is classified as Non-Consolidated Urban Land and is part of the development area PAUm 023 BIS Bisbe Perelló. This area is subject to the parameters defined in the corresponding sheet of the Urban Development Plan, specifically those related to the Closed Planning Zone (Code 1.3). The area is still pending urban development, meaning that the required actions in terms of urbanization and management must be completed before the planned uses can be implemented. Based on the planning determinations, the total assigned buildable area for the sector is 8,712 m2, which would allow for an approximate capacity of 124 housing units, in line with the established density criteria. The location and characteristics of the lots enable their future integration into the urban fabric projected for the area, once the planned development within the framework of the PAU is completed.
Presented by
Carrer Bisbe Perello
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