Casc Antic 5,317 SF Retail Building Manresa, Barcelona 08241 $515,274 CAD ($96.90 CAD/SF)

Ref.: VMB1973.
En Puigterrà de Dalt, una de las calles más céntricas de Manresa, se encuentra una finca con una fachada destacada por sus arcadas, que aportan un valor estético singular en el centro de la ciudad. Se ponen a la venta dos amplios locales adosados, actualmente conectados, que suman una superficie total de 494 m2 distribuidos en planta baja y dos plantas superiores, ofreciendo un conjunto versátil con gran potencial de uso.
Los inmuebles destacan por la calidad de sus construcciones. El número 8B fue reformado completamente en 2004, mientras que el número 10 fue construido de nuevo en 1994, conservando únicamente la fachada original. Ambos presentan materiales sólidos y duraderos que permiten diferentes opciones de remodelación. La finca cuenta además con una terraza orientada al sudeste, que proporciona luminosidad y un espacio exterior en pleno centro urbano.
Aunque actualmente se utilizan como locales comerciales, la normativa urbanística permite el cambio de uso a vivienda, lo que posibilita la creación de pisos de grandes superficies, lofts o incluso un edificio residencial singular. Esta característica convierte la propiedad en una opción atractiva para promotores e inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización.
Su ubicación es privilegiada, con acceso a servicios, comercios, zonas peatonales y buena comunicación. La finca ofrece la oportunidad de transformar un espacio con carácter y valor arquitectónico en un proyecto residencial o comercial de nivel, adaptado a múltiples usos.