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Carrer Cós 764 SF Office Condo Unit Offered at $105,517 CAD in Manresa, Barcelona 08241

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Investment Highlights

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Executive Summary

Edificio residencial situado en la calle Cós, en la localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. Tiene 669 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

Property Facts

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	4
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built/Renovated	1930 - 1939/2010 - 2019

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	4
Year Built/Renovated	1930 - 1939/2010 - 2019

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	764 SF	Condo Use	Office
Price	$105,517 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$138.11 CAD

Unit Size	764 SF
Price	$105,517 CAD
Price Per SF	$138.11 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

Description

En la calle del Cós de Manresa, a pocos minutos del centro, se encuentra esta oficina de 53 m2 útiles, actualmente adaptada como vivienda. El inmueble ha sido reformado de manera integral y está listo para utilizarse desde el primer día.

Sale Notes

Aunque el cambio de uso no se ha formalizado, los actuales propietarios han podido empadronarse en la dirección, lo que aporta un elemento relevante de funcionalidad práctica. La distribución interior se ha resuelto con criterios de aprovechamiento y calidad. Dispone de una zona de salón comedor con cocina abierta, dos habitaciones con ventanas de doble acristalamiento, correctamente aisladas y climatizadas, un baño con plato de ducha y un pequeño patio privado que facilita la ventilación y aporta un grado adicional de intimidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La reforma incluye instalación eléctrica nueva, sistema de climatización eléctrica y acabados contemporáneos, generando un ambiente confortable. El inmueble forma parte de una comunidad tranquila y cuenta con acceso independiente desde la calle, lo que permite un uso autónomo.

Se encuentra libre de cargas, deudas e inquilinos, y puede transmitirse de manera inmediata. Por sus características, puede resultar una opción adecuada tanto para uso propio como para una inversión alternativa.