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Carretera del Pont de Vilomara 2,615 SF Retail Condo Unit Offered at $210,160 CAD in Manresa, Barcelona 08243
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Investment Highlights
- Entorno residencial consolidado y de carácter familiar.
- Adecuado para comercio de cercanía y servicios locales.
- Zona tranquila con alta calidad urbana percibida.
- Integración natural dentro del municipio de Manresa.
Executive Summary
Residential building located in the Viladordis area, a quiet setting well integrated within the municipality of Manresa. It is a mainly residential area, with low- and medium-density buildings, highly valued for its family-friendly atmosphere and its proximity to natural spaces and green areas. The area has good road connections, with quick access to the main highways that link Manresa with the Llobregat corridor and the metropolitan area. In terms of public transportation, it has nearby city bus lines and the Manresa-Viladordis station, which connects to the commuter rail network, making daily travel easier. In the immediate surroundings there are basic services and facilities such as schools, daycare centers, sports centers, and supermarkets, as well as small local shops. Just a few minutes away there are also major healthcare centers, banks, and a wide range of retail options, making the area a convenient and functional location for everyday life.
Property Facts
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
- Storage Space
- High Speed Internet Access
- Instant Hot Water
Site Amenities
- Elevator
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 2,615 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $210,160 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $80.37 CAD |
| Unit Size | 2,615 SF |
| Price | $210,160 CAD |
| Price Per SF | $80.37 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 243 m2 en Manresa, Barcelona.
Sale Notes
Ref.: EXRE-00366
Este local comercial se ubica en la zona de Viladordis, uno de los entornos residenciales más tranquilos y consolidados de Manresa. El activo se integra en un área de marcado carácter familiar, con edificaciones de baja y media densidad que aportan coherencia urbana, estabilidad y una percepción de barrio muy valorada tanto por residentes como por operadores de proximidad.
La ubicación destaca por su equilibrio entre vida residencial y contacto con la naturaleza, gracias a la cercanía a espacios verdes y zonas abiertas que refuerzan la calidad del entorno. Este contexto favorece especialmente actividades orientadas a servicios locales, comercio de cercanía, despachos profesionales o usos compatibles con un público residencial recurrente.
El local ofrece una superficie bien proporcionada que permite una distribución funcional y adaptable a distintos conceptos de negocio. Su implantación en una zona integrada dentro del municipio garantiza accesibilidad cómoda para residentes, sin la presión de áreas comerciales saturadas, lo que supone una ventaja competitiva para operadores que buscan estabilidad, visibilidad local y una relación directa con el entorno.
Al tratarse de una cesión de remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.
El inmueble se transmite en el estado en cuanto a cargas, gravámenes según información que consta en el registro de la propiedad donde radica la finca. De existir cargas o gravámenes anteriores quedará subrogadas a ellas.
Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, así como las deudas tales como, gastos de comunidad, IBI y otros serán de cuenta y cargo del cesionario.
El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible tomándose como referencia la distribución de activos de la zona.
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 72 | - | 1,011 |
Presented by
Carretera del Pont de Vilomara
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