69380 Marcilly D Azergues 7,858 SF of Flex Space Available

Situé sur la route D306 à Marcilly d'Azergues, ce local d'activités en location offre une surface totale d'environ 730 m² comprenant un showroom spacieux de 480 m² et un espace de stockage de 250 m². Le bien se trouve sur un terrain de plus de 3 200 m². Il bénéficie d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 45 véhicules, idéal pour une activité nécessitant de nombreux stationnements. Le bâtiment est en excellent état et disponible à partir de janvier 2024. Toutes les activités sont autorisées, y compris la restauration. L'accès est facilité par la proximité de la route D306, de l'autoroute A6 et d'un arrêt de bus. Ce local indépendant, sécurisé par une clôture extérieure et deux portails, est équipé d'une climatisation, de chauffage et d'une dalle anti-poussière. Il répond aux normes de sécurité et propose des solutions techniques comme la force électrique avec compteur jaune possible et une connexion RJ45 Telecom. Terrain privé clôturé et indépendant Clôture extérieure Deux portails Showroom de 480 m² Espace de stockage de 250 m² Parking pour 45 véhicules Autorisation de toutes activités y compris restauration Climatisation Chauffage Dalle anti-poussière Force électrique avec compteur jaune possible Connexion RJ45 Telecom Deux portails desservant la surface entrepôt Sortie de secours aux normes Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 730 m² Surface du terrain 3200 m² Situation/Transports : Bus Ligne 61 Arrêt Lissieu La Réserve Route D306 Autoroute A6 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT