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69380 Marcilly-d'Azergues 538 - 1,916 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble moderne
- Accès PMR
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,916 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Hardwood Floors
- Bâtiment accessible aux PMR
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,019 CAD/YR $168.22 CAD/MO
-
Property Tax: $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $914.15 CAD/YR $76.18 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modernes
- Plusieurs places de parking attribuées
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Bureaux lumineux et modernes
- Plusieurs places de parking attribuées
-
Rental Charges: $2.48 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,424 CAD/YR $285.30 CAD/MO
-
Property Tax: $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,342 CAD/YR $195.13 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,916 SF of adjacent space
- Security System
- Secure Storage
- Hardwood Floors
- Bâtiment accessible aux PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste LOT 1 | 538 SF | 3/6/9 | $22.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $12,209 CAD/YR HT-HC $1,017 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste LOT 2 | 1,378 SF | 3/6/9 | $19.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $26,172 CAD/YR HT-HC $2,181 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste LOT 1
| Size |
| 538 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.89 CAD/SF/MO HT-HC $12,209 CAD/YR HT-HC $1,017 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LOT 2
| Size |
| 1,378 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.58 CAD/SF/MO HT-HC $26,172 CAD/YR HT-HC $2,181 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste LOT 1
| Size | 538 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.75 CAD/SF/YR $0.31 CAD/SF/MO $2,019 CAD/YR $168.22 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $914.15 CAD/YR $76.18 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,916 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Bureaux lumineux et modernes
- Bâtiment accessible aux PMR
- Plusieurs places de parking attribuées
1st Floor, Ste LOT 2
| Size | 1,378 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Orpi Pro propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans la commune de Marcilly-d’Azergues, d’une surface totale de 178 m², répartie en 50 m² pour le lot 1 et 128 m² pour le lot 2. Ces bureaux sont en excellent état et offrent de nombreuses prestations modernes, telles que la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires intégrés et un accès sécurisé. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR/ERP) et dispose d’ascenseurs ainsi que de plusieurs places de parking attribuées aux occupants. Les locaux sont équipés pour le travail en réseau, avec un câblage RJ45, une baie de brassage et l’accès à la fibre optique. Des salles de réunion et des sanitaires communs sont également à disposition. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme anti-intrusion et incendie, un interphone et un vidéophone.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.48 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $3,424 CAD/YR $285.30 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $2,342 CAD/YR $195.13 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,916 SF of adjacent space
- Private Restrooms
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Bureaux lumineux et modernes
- Bâtiment accessible aux PMR
- Plusieurs places de parking attribuées
PROPERTY OVERVIEW
Les bureaux sont situés à Marcilly-d’Azergues, une commune attractive du Rhône, à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise. La zone bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et agréable, mêlant activités économiques et cadre de vie résidentiel. Le secteur est bien desservi par les axes routiers majeurs, ce qui facilite l’accès aux entreprises, aux clients et aux partenaires : il se trouve à proximité de l’autoroute A89 et des routes départementales, offrant une excellente connexion vers Lyon et les villes environnantes. Le quartier comprend de nombreux services et infrastructures utiles au quotidien des salariés et visiteurs : commerces de proximité, restaurants, établissements bancaires et services administratifs. La commune est également dotée de structures éducatives et sportives, favorisant un cadre de vie agréable pour les habitants et les collaborateurs. Marcilly-d’Azergues se distingue par son équilibre entre zones d’activités économiques modernes et espaces verts, offrant un environnement calme et fonctionnel tout en restant proche de centres urbains animés. Cette situation stratégique permet aux entreprises installées dans la zone de bénéficier d’une excellente visibilité tout en profitant d’un accès pratique aux transports et aux axes logistiques, facilitant les déplacements professionnels et les livraisons.
- 24 Hour Access
- Security System
PROPERTY FACTS
Presented by
"69380 Marcilly-d'Azergues"
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