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91460 Marcoussis Retail Condo Unit Offered at $2,966,497 CAD

Marcoussis 91460

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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée. ERP : Catégorie non définie . Site clos et sécurisé . Alarme . Vidéosurveillance . Portail d'accès . Parking privatif . Fibre optique . Climatisation réversible . Sol PVC . Faux plafond . Eclairage led . Câblage téléphonique et informatique . Toit Terrasse . 2 cuisines . Sanitaires et douche Immeuble indépendant Surface RDC : 497,15 m² Situation/Transports : Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E) A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104) Autoroute A10 Route N118

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 6,727 SF
  • Retail
  • $2,966,497 CAD ($440.98 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 6,727 SF Retail $2,966,497 CAD ($440.98 CAD/SF) -

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Unit Size
6,727 SF
Condo Use
Retail
Price
$2,966,497 CAD ($440.98 CAD/SF)
NOI
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Unit Size 6,727 SF
Condo Use Retail
Price $2,966,497 CAD ($440.98 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $2,966,497 CAD Total Building Size 6,727 SF
Unit Size 6,727 SF Property Type Retail (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $2,966,497 CAD
Unit Size 6,727 SF
No. Units 1
Total Building Size 6,727 SF
Property Type Retail (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • Listing ID: 41512639

  • Date on Market: 2026-07-31

  • Last Updated:

  • Address: 91460 Marcoussis

The Retail Property at 91460 Marcoussis is currently available for Sale. Contact EVOLIS IDF SUD for more information.

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Retail in Marcoussis for sale Building Photo- Image 1 of 14
Bâtiment moderne avec un design attractif et un environnement paisible.
Retail in Marcoussis for sale Interior Photo- Image 2 of 14
Espace de rangement spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'organisation.
Retail in Marcoussis for sale Interior Photo- Image 3 of 14
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Bureau lumineux avec vue panoramique sur la ville.
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Bureau moderne avec terrasse, idéal pour les entreprises en quête de confort.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.
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Un espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités variées.
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Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres sur le jardin.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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91460 Marcoussis

"91460 Marcoussis"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 127,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 497,15 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total Cellule Locaux Commerciaux 625,05 Immédiate 230,38 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 959,76 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel
Total 625,05 m²
21 Parkings ext.
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