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Description

Immprove vous propose, à proximité directe des Grands Boulevards et du Tramway, des bureaux de 350 m² environ à louer ou à vendre avec une dizaine de places de parking privatives. Proximité A22. Cet immeuble moderne offre une belle luminosité avec de larges parties vitrées. Au rez-de-chaussée : plateau cloisonné avec sanitaires, salle de réunion. Au R+1 un plateau avec sanitaires, cuisine, bureau de direction, open-space et bureaux cloisonnés. Parking sécurisé avec une entrée indépendante. Très bel effet d'enseigne vous offrant une belle visibilité ! Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Digicode - Interphone . SAS d'entrée . Chauffage urbain . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P.

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,670 SF
  • Office
  • $1,442,091 CAD ($392.94 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,670 SF Office $1,442,091 CAD ($392.94 CAD/SF) -

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Unit Size
3,670 SF
Condo Use
Office
Price
$1,442,091 CAD ($392.94 CAD/SF)
NOI
-

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Unit Size 3,670 SF
Condo Use Office
Price $1,442,091 CAD ($392.94 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,442,091 CAD
Unit Size 3,670 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,670 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 41244619

  • Date on Market: 2026-07-10

  • Last Updated:

  • Address: 59700 Marcq-en-Baroeul

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 341 Immédiate 190 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 639,3 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 341 m²
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