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77100 Mareuil-lès-Meaux 9,634 SF of Retail Space Available
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Space Availability (1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
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-
Rental Rate
| Space | Size | Term | Rental Rate | |||
| Ground | 9,634 SF | Negotiable | $22.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $216,621 CAD/YR HT-HC $18,052 CAD/MO HT-HC |
Ground
- Agency Fee: $32,492 CAD
- Security Deposit: 3 months of rent
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing broker for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rental rate that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rental rate structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 9,634 SF | Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Retail |
| Total Space Available | 9,634 SF |
| Property Type | Retail |
| Gross Leasable Area | < 15,000 SF |
About the Property
Local Commercial de 895m² - Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux (77) - visible direct rond point Situation Géographique & ; Transports Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne : À 45 km à l'est de Paris via l'A104 (Francilienne) Accès autoroutier privilégié : A104, N3, proximité A4 Gare de Meaux à 5 minutes : ligne P du Transilien (Paris Gare de l'Est en 25-35 min) Desserte locale assurée par les bus du réseau Marne et Morin Bassin de chalandise élargi : Meaux (55 000 hab.), Villenoy, Trilport, Lizy-sur-Ourcq Population locale : Zone d'attraction de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 15 km Démographie dynamique et jeune (forte proportion de familles) Revenus moyens en progression constante Secteur résidentiel en plein développement Dynamisme économique : Zone d'emploi de Meaux en expansion Tissu économique diversifié (logistique, services, commerce) Attractivité croissante pour les enseignes nationales ? La Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux. Grande distribution & ; Alimentaire : Leclerc Lidl Grand Frais Action Équipement de la maison : Gifi Conforama Cuisine Plus, Cuisine Schmidt, Bricorama, Lapeyre Mode & ; Équipement de la personne : Chaussea etc Fitness Park Services & ; Restauration : McDonald's, Burger King, Hippotamus Restaurants divers Services automobiles Station-service Atouts de la Zone ? Flux client important et régulier toute l'année ? Parking spacieux et gratuit ? Visibilité maximale depuis les axes principaux ? Synergie commerciale forte entre enseignes ? Zone en développement avec nouveaux projets ? Votre opportunité : local commercial de 895m2, précédemment aménagé en supermarché. TOUTE ACTIVITE Possible ! Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au coeur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant : ? Visibilité maximale auprès de milliers de visiteurs quotidiens ? Accessibilité optimale avec parking client ? Potentiel commercial élevé grâce à la complémentarité des enseignes ? Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance ? Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée: Formulaire de contact AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 137 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 562 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
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