Your email has been sent.
13700 Marignane SF Flex Condo Units Offered at $1,348,469 CAD Per Unit
Some information has been automatically translated.
Description
Nous vous proposons à la vente un programme neuf de locaux d'activité situé à Marignane, développant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments. Divisible à partir de 464 m², ce site s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu'elles soient artisanales, industrielles ou logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce programme offre une accessibilité optimale pour les collaborateurs, les fournisseurs et la clientèle. Chaque cellule est conçue pour offrir un environnement de travail fonctionnel et sécurisé. Elle dispose de cinq places de stationnement dédiées, d'une partie bureaux aménageable et cloisonnée, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les flux logistiques. Les espaces de travail sont pensés pour allier confort, efficacité et adaptabilité aux besoins spécifiques de chaque activité. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail, assurant une exploitation en toute sérénité. Construit dans le respect des exigences de la réglementation RE2020, ce programme garantit un haut niveau de performance énergétique, un atout pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental. Disponible à partir de novembre 2025, ce programme représente une opportunité rare d'acquisition dans un secteur dynamique de la métropole Aix-Marseille-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon barème. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit CELLULE A1 | 4,994 SF | Flex | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) | - |
| Unit CELLULE A2 | 4,994 SF | Flex | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) | - |
| Unit CELLULE A3 | 4,994 SF | Flex | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) | - |
| Unit CELLULE A4 | 4,983 SF | Flex | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) | - |
Unit CELLULE A1
| Unit Size |
| 4,994 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A2
| Unit Size |
| 4,994 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A3
| Unit Size |
| 4,994 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A4
| Unit Size |
| 4,983 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit CELLULE A1
| Unit Size | 4,994 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit CELLULE A2
| Unit Size | 4,994 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit CELLULE A3
| Unit Size | 4,994 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,348,469 CAD ($270.02 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Unit CELLULE A4
| Unit Size | 4,983 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,348,469 CAD | Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Unit Size | 4,983 - 4,994 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 4 |
| Price | $1,348,469 CAD |
| Unit Size | 4,983 - 4,994 SF |
| No. Units | 4 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
-
Stenen
Presented by
"13700 Marignane"
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.