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13700 Marignane SF Flex Condo Units Offered at $1,262,575 CAD Per Unit

Marignane 13700

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Description

Immprove vous propose a l'acquisition 5 bâtiments divisibles jusqu'à 5 cellules d'activités et de bureaux (à partir de 460 m²) sur la commune de Marignane. Idéalement desservit par la D9 et à proximité de la A7 et A55. . Portail électrique . Voirie lourde pour accès livraisons . Emplacement VL 5 places par lot . Borne de recharge électrique . Espaces verts . Bardage métallique double peau . Hauteur sous poutres : 7,50 mètres en moyenne et sous mezzanine 4,20 mètres . Toiture bac acier . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 . Chauffage par aérotherme électrique . . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours . Chauffage par aérotherme électrique . 500 kg/m ² au RDC (accueil) et 350 kg/m au R+1 . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Climatisation au R+1 . 1 balcon par cellule Surface RDC : 7883 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Accès direct par la départementale 9 Autoroute Proximité de l'autoroute 7 et de l'autoroute 55 Route Marseille via A55 : 22 min Route Aix en Provence via A55 : 30 min Route Gare Aix en Provence TGV via D9 ou A55 : 20 min Route Aéroport Marseille Provence D9 et D20 : 15 min Route Gare Marseille Saint-Charles A55 et A7 : 30 min Bus Ligne L033 direction Marseille à 1 km Bus Ligne 5 traversant Marignane, Gare TER, direction Gignac à 1 km . Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m² . Prix lot brut : 1 700 euros HT/m² . Charges d'ASL : 5 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix lot bureaux aménagés : 1 800 euros HT/m² . Prix lot brut : 1 700 euros HT/m² . Charges d'ASL : 5 euros HT/m²

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16 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A1
  • 4,962 SF
  • Flex
  • $1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF)
  • -
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Sale Type Owner User
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  • Unit A2
  • 4,972 SF
  • Flex
  • $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
  • -
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  • Unit A3
  • 4,972 SF
  • Flex
  • $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
  • -
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  • Unit A4
  • 4,951 SF
  • Flex
  • $1,262,575 CAD ($255.01 CAD/SF)
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  • Unit B1
  • 4,962 SF
  • Flex
  • $1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF)
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  • Unit B2
  • 4,972 SF
  • Flex
  • $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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  • Unit B3
  • 4,972 SF
  • Flex
  • $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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  • Unit C1
  • 4,962 SF
  • Flex
  • $1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF)
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  • Unit C2
  • 4,972 SF
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  • Unit C3
  • 4,972 SF
  • Flex
  • $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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  • Unit C4
  • 4,972 SF
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  • Unit C5
  • 4,972 SF
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  • $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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  • Unit C6
  • 6,662 SF
  • Flex
  • $1,698,987 CAD ($255.03 CAD/SF)
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  • Unit D1
  • 8,783 SF
  • Flex
  • $2,239,699 CAD ($255.00 CAD/SF)
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  • Unit D2
  • 10,236 SF
  • Flex
  • $2,610,238 CAD ($255.01 CAD/SF)
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  • Unit E1
  • 16,920 SF
  • Flex
  • $4,314,715 CAD ($255.01 CAD/SF)
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Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A1 4,962 SF Flex $1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF) -
Unit A2 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit A3 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit A4 4,951 SF Flex $1,262,575 CAD ($255.01 CAD/SF) -
Unit B1 4,962 SF Flex $1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF) -
Unit B2 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit B3 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit C1 4,962 SF Flex $1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF) -
Unit C2 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit C3 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit C4 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit C5 4,972 SF Flex $1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF) -
Unit C6 6,662 SF Flex $1,698,987 CAD ($255.03 CAD/SF) -
Unit D1 8,783 SF Flex $2,239,699 CAD ($255.00 CAD/SF) -
Unit D2 10,236 SF Flex $2,610,238 CAD ($255.01 CAD/SF) -
Unit E1 16,920 SF Flex $4,314,715 CAD ($255.01 CAD/SF) -

Unit A1

Unit Size
4,962 SF
Condo Use
Flex
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Unit A2

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4,972 SF
Condo Use
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Unit A3

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4,972 SF
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Unit A4

Unit Size
4,951 SF
Condo Use
Flex
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$1,262,575 CAD ($255.01 CAD/SF)
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Unit B1

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4,962 SF
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$1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF)
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Unit B2

Unit Size
4,972 SF
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Unit B3

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4,972 SF
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Unit C1

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4,962 SF
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$1,265,320 CAD ($255.00 CAD/SF)
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Unit C2

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4,972 SF
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Unit C3

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4,972 SF
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$1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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Unit C4

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4,972 SF
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Flex
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$1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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Unit C5

Unit Size
4,972 SF
Condo Use
Flex
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$1,268,065 CAD ($255.04 CAD/SF)
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Unit C6

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6,662 SF
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$1,698,987 CAD ($255.03 CAD/SF)
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$2,610,238 CAD ($255.01 CAD/SF)
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16,920 SF
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$4,314,715 CAD ($255.01 CAD/SF)
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Unit A1

Unit Size 4,962 SF
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Unit Size 4,972 SF
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Unit E1

Unit Size 16,920 SF
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,262,575 CAD Total Building Size 102,225 SF
Unit Size 4,951 - 16,920 SF Property Type Industrial
No. Units 16
Price $1,262,575 CAD
Unit Size 4,951 - 16,920 SF
No. Units 16
Total Building Size 102,225 SF
Property Type Industrial
1 1
+33 1 59 30 20 48

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  • Listing ID: 38631458

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 13700 Marignane

The Industrial Property at 13700 Marignane is currently available for Sale. Contact IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE for more information.

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13700 Marignane

"13700 Marignane"

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 A Bureaux 103 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Activités 303 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Accueil 55 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A1 A A1 Activités 461 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A1
R+1 A Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A2 A A2 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A2
R+1 A Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A3 A A3 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A3
R+1 A Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Activités 303 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC A Accueil 55 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A4 A A4 Activités 460 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A4
R+1 B Bureaux 103 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC B Activités 303 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC B Accueil 55 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B1 B B1 Activités 461 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B1
RDC B Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC B Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC B Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B2 B B2 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B2
R+1 B Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC B Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC B Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule B3 B B3 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B3
R+1 C Bureaux 103 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Activités 303 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Accueil 55 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C1 C C1 Activités 461 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C1
R+1 C Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C2 C C2 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C2
R+1 C Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C3 C C3 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C3
R+1 C Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C4 C C4 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C4
R+1 C Bureaux 102 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Activités 301 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Accueil 59 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C5 C C5 Activités 462 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C5
RDC C Activités 429 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Bureaux 138 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC C Accueil 52 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule C6 C C6 Activités 619 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement C6
R+1 D Bureaux 62 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC D Activités 692 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC D Accueil 62 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D1 D D1 Activités 816 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D1
R+1 D Bureaux 196 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC D Activités 693 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC D Accueil 62 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule D2 D D2 Activités 951 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement D2
R+1 E Bureaux 231 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC E Activités 1 284 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC E Accueil 57 A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule E1 E E1 Activités 1 572 8 mois après accord 1 700 m² HT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement E1
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