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13700 Marignane 4,983 SF Flex Condo Units Offered at $1,345,563 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Programme neuf sécurisé
- Places de stationnement privées
- Accès PL et porte sectionnelle
Executive Summary
Building B is part of a complex consisting of five new structures, located within a fully enclosed and secure business park in the town of Marignane. The location offers immediate access to the area's major roadways, facilitating professional and logistical travel. The development has been designed to provide functional and contemporary architecture, featuring heights suitable for various uses, infrastructure capable of accommodating industrial vehicles, and internal roadways optimized for maneuvering. The circulation areas, outdoor spaces, and technical facilities have been designed to meet current standards for demanding professional activities.
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs.
Sale Notes
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)
Sale Notes
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)
Sale Notes
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)
Sale Notes
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B1 | 4,983 SF | Flex | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) | - |
| Unit B2 | 4,983 SF | Flex | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) | - |
| Unit B3 | 4,983 SF | Flex | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) | - |
| Unit B4 | 4,983 SF | Flex | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) | - |
Unit B1
| Unit Size |
| 4,983 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B2
| Unit Size |
| 4,983 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B3
| Unit Size |
| 4,983 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B4
| Unit Size |
| 4,983 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit B1
| Unit Size | 4,983 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
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Unit B2
| Unit Size | 4,983 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
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Unit B3
| Unit Size | 4,983 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
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Unit B4
| Unit Size | 4,983 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,345,563 CAD ($270.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (106 m² bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Subtype | Light Distribution | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Storage Space
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