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95640 Marines 3,961 - 14,003 SF Office Condo Units Offered at $923,170 - $3,263,708 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Surfaces de locaux d'activités divisibles
- Le site est entièrement clos et sécurisé
- Parc tertiaire avec 5 bâtiments
EXECUTIVE SUMMARY
The building is part of a business park comprising 5 structures, spread across a 16,256 m² plot. The site is secured with electric gates and features landscaped green spaces. Each building has dedicated parking facilities. The metal framework is covered with a steel deck roof. The entire complex holds an energy certification, ensuring low energy consumption.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Flex | Floors | 1 |
| Property Subtype | Light Distribution | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Building Class | B |
| Floors | 1 |
| Parking | Yes |
9 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 5,984 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,394,790 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.09 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 5,984 SF |
| Price | $1,394,790 CAD |
| Price Per SF | $233.09 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 3,961 SF | Condo Use | Office |
| Price | $923,170 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.06 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,961 SF |
| Price | $923,170 CAD |
| Price Per SF | $233.06 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 3,961 SF | Condo Use | Office |
| Price | $923,170 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.06 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,961 SF |
| Price | $923,170 CAD |
| Price Per SF | $233.06 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 3,961 SF | Condo Use | Office |
| Price | $923,170 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.06 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 3,961 SF |
| Price | $923,170 CAD |
| Price Per SF | $233.06 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 13,551 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,158,346 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.07 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 13,551 SF |
| Price | $3,158,346 CAD |
| Price Per SF | $233.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 14,003 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,263,708 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.07 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 14,003 SF |
| Price | $3,263,708 CAD |
| Price Per SF | $233.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 9,127 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,127,305 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.08 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 9,127 SF |
| Price | $2,127,305 CAD |
| Price Per SF | $233.08 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 9,127 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,127,305 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.08 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 9,127 SF |
| Price | $2,127,305 CAD |
| Price Per SF | $233.08 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
| Unit Size | 12,195 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,842,260 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $233.07 CAD | Agency Fee | 2.00% of sale price |
| Unit Size | 12,195 SF |
| Price | $2,842,260 CAD |
| Price Per SF | $233.07 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ce lot propose une cellule d'activité neuve de 358 m², incluant des bureaux d'accompagnement. L'espace est modulable selon les besoins de l'entreprise, avec une hauteur sous poutres d'environ 7 m et une mezzanine atteignant 4,30 m. Le dallage industriel quartzé supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré. Une porte sectionnelle manuelle de 3,50 m x 4 m facilite les accès. La cellule est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant une performance énergétique optimale.
SALE NOTES
Lots à vendre 1550 euros du m2.
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