95640 Marines SF Flex Condo Units Offered at $2,110,281 CAD Per Unit

Découvrez le Parc Spirit de la Métairie situé à Marines, proposant à la vente plusieurs bâtiments d'activité ou bureaux clé-en-mains à partir de 848 m². Ce programme se distingue par ses façades soignées et une démarche esthétique affirmée. Les bâtiments affichent des performances énergétiques optimisées et s'inscrivent dans une approche écoresponsable. Le site bénéficie d'un environnement paysager et d'aménagements pensés pour la fonctionnalité des entreprises, tout en offrant des prestations de qualité tant au niveau des matériaux utilisés que des équipements proposés. Ce parc constitue une opportunité pour les sociétés à la recherche d'espaces modernes, adaptables et respectueux de l'environnement, dans un secteur accessible et disposant de nombreux atouts. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voierie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Carrelage et moquette au sol Faux-plafond en dalles minérales Eclairage Led Charge au sol 500 kg/m² au RDC Charge au sol 350 kg/m² à l'étage 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4 897 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,3 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Façade d'architecture contemporaine aliant bois, acier, aluminium laqué et verre Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Tarif jaune 48 kVa / cellule Chauffage par aérothermes gaz, aérothermes électriques Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 à 15 mn SNCF Gare de Chars à 5 mn Ligne J Bus Métairie